EDENOVO

Coín – Жеке вилла

Coín – Жеке вилла - Main Photo
1 / 61
EDN-131608
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 10 қаз.
5Жатын бөлмелер
4Жуынатын бөлмелер
450 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Кәсіби түрде басқарылатын және жыл сайынғы құжатталған табыс әкелетін авокадо плантациясы Коиндегі бұл иеліктің басты ерекшелігі болып табылады. Бұл заманауи вилланы жай тұрғын үйден ауылшаруашылық табысы мен жоғары деңгейлі өмір салты ұштасқан тиімді активке айналдырады. 2500 м² аумақты алып жатқан толық қоршалған жер телімі Андалусия тауларының панорамалық көрінісін тамашалауға және толық оқшаулануға мүмкіндік береді.

Үйдің ішкі құрылымы екі деңгейге бөлінген, бұл оны пайдаланудың кең мүмкіндіктерін ашады. Төменгі қабатта екі жатын бөлме, ас үй және патио бар, сондықтан оны қонақ үй (B&B) немесе жеке кеңсе ретінде толықтай дербес пайдалануға болады. Жоғарғы қабатта панорамалық терезелері бар кең қонақ бөлмесі, заманауи ас үй және киім бөлмесі мен жеке жуыну бөлмесі бар сәнді мастер-люкс орналасқан.

Жыл бойы жайлы өмір сүру үшін орталық жылыту жүйесі мен кондиционер орнатылған. Аулада жеке бассейн мен джакузи орналасқан, бұл Жерорта теңізі климатында демалуға таптырмас орын. Сондай-ақ, иелікте екі көліктік гараж, бөлек кір жуатын бөлме және электрлі кіру қақпасы қарастырылған. Ас үй жоғары сапалы кіріктірілген техникамен жабдықталған.

Коин қаласының орталығына небәрі бірнеше минуттық жерде орналасқан бұл үй / жеке вилла ауылдық тыныштық пен қалалық инфрақұрылымның жақындығын ұсынады. Бұл авокадо плантациясынан табыс әкелетін және үлкен отбасы үшін де, бизнес үшін де қолайлы әмбебап жылжымайтын мүлікті иеленудің сирек мүмкіндігі.

Аудандары

Ауданы:450 m²Учаске:2500 m²

Жалпы

Түрі:Үй / Detached Villa

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақша
Аймақ:CoínАудан/Қала:Coín
Сұралып отырған баға

€ 1 299 500

623 760 000 KZT

м² бағасы
€ 2 888 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 2 888 / m²

Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 1 299 500
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 118 950
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 3 500
Заңгерлік қызметтер€ 12 995
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 135 445
Сатып алудың жалпы құны€ 1 434 945

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 1 299 500
Алғашқы жарна30% (€ 389 850)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 909 650
Айлық төлем€ 4 553,92
Қажетті айлық табыс€ 15 179,74 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Ұқсас нысандар

Coín ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-131608·EUR 1 299 500€ 2 888/м²