EDENOVO

Coín – Жеке вилла

Coín – Жеке вилла - Main Photo
1 / 37
EDN-18111
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 21 нау.
6Жатын бөлмелер
2Жуынатын бөлмелер
893 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Коин қаласындағы бұл зәулім ат спорты кешені Гвадальорсе алқабының қақ ортасында орналасқан және ауқымды жер теліміне ие болудың бірегей мүмкіндігін ұсынады. 75 000 м² толық қоршалған аумақта орналасқан бұл жеке вилла ауылдық өмір салтын қалайтындар мен жағалаудың инфрақұрылымынан ажырағысы келмейтіндер үшін таптырмас нысан. Мұнда сіз нағыз андалусиялық мәдениет пен табиғат үйлесімін сезінесіз.

Негізгі үйдің ауданы 300 м² құрайды, онда 6 жатын бөлме мен 2 жуынатын бөлме қарастырылған. Үй жөндеуді қажет еткенімен, оның құрылымы өте берік. Сонымен қатар, аумақта 600 м² қойма және 300 м² шеберхана бар. Ат спортымен айналысу үшін 10 жылқыға арналған атқора және арнайы пикадеро жабдықталған, бұл нысанды демалыс орталығына немесе элиталық ат клубына айналдыруға мүмкіндік береді.

Меншіктің жеке ұңғымасы мен су қоймасы бар, бұл шаруашылықты автономды түрде жүргізуге кепілдік береді. 7,5 гектар алқап толық құпиялылықты қамтамасыз етеді, ал жақын маңдағы жергілікті мейрамханалар мен тапас-барлар жаяу қашықтықта орналасқан. Бұл нысан инвестициялық жоба ретінде немесе жеке резиденция ретінде өте тиімді.

Орналасқан жері өте қолайлы: Коин орталығына бірнеше минутта, Марбельяға 30 минутта, ал Малага халықаралық әуежайына 35 минутта жетуге болады. Кең байтақ жер мен дамыған инфрақұрылымның мұндай үйлесімі Коста-дель-Соль нарығында сирек кездеседі, бұл нысанның айрықша статусын айқындай түседі.

Аудандары

Ауданы:893 m²Учаске:75000 m²

Жалпы

Түрі:Үй / Detached Villa
Аймақ:CoínАудан/Қала:Coín
Сұралып отырған баға

€ 1 900 000

912 000 000 KZT

м² бағасы
€ 2 128 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 2 128 / m²

Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 1 900 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 179 000
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 3 500
Заңгерлік қызметтер€ 19 000
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 201 500
Сатып алудың жалпы құны€ 2 101 500

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 1 900 000
Алғашқы жарна30% (€ 570 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 1 330 000
Айлық төлем€ 6 658,29
Қажетті айлық табыс€ 22 194,31 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Ұқсас нысандар

Coín ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-18111·EUR 1 900 000€ 2 128/м²