EDENOVO

Coín – Үй

Coín – Үй - Main Photo
1 / 1
EDN-13877
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 21 нау.
3Жатын бөлмелер
2Жуынатын бөлмелер
158 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Коин аймағындағы бұл ерекше финка – андалусиялық нақыш пен жайлылықты үйлестірген нағыз асыл қазына. Осыдан 20 жыл бұрын қазіргі иелерінің арнайы тапсырысымен салынған бұл үй сапасы мен талғамымен ерекшеленеді. 4884 шаршы метрлік кең аумақта орналасқан мүлік Коин мен Алхаурин-эль-Гранде қалаларының арасындағы оңашаланған әрі беделді ауданда орналасқан. Бұл – Коста-дель-Соль өңірінде тыныштық пен табиғат аясында өмір сүргісі келетіндер үшін таптырмас мүмкіндік.

Үйдің ішкі жоспары кеңдігімен таң қалдырады: биік күмбезді төбелер мен ашық кеңістік үйге ерекше сән береді. Бірінші қабатта камині бар кең қонақ бөлмесі, асхана және дәстүрлі стильдегі ас үй орналасқан. Сонымен қатар, мұнда қонақтарға арналған жатын бөлме мен жуыну бөлмесі бар. Екінші қабатта айналаға панорамалық көрініс сыйлайтын негізгі жатын бөлме және мезонин стиліндегі үшінші бөлме орналасқан. Соңғысын жеке жұмыс кабинеті ретінде пайдалануға болады.

Сыртқы аймақ демалыс үшін барлық жағдаймен жабдықталған: жеке бассейн, ас ішетін терраса және таулар мен алқаптарға ашылатын керемет көрініс. Жер телімі толықтай қоршалған және қауіпсіздік үшін металл қақпамен жабдықталған. Меншіктің маңызды артықшылығы – мұнда тіркелген жеке су ұңғымасы мен екі су қоймасы бар. Бұл бақшаны күтіп-баптау мен бассейнді толтыруда толық автономияны қамтамасыз етеді.

Орналасқан жері өте ыңғайлы: үйге баратын жолдың барлығы дерлік асфальтталған. Жақын маңда Alhaurín Golf гольф клубы бар, ал Малага әуежайы мен жағажайларға небәрі 30 минутта жетуге болады. Бұл финка – тек тұру үшін ғана емес, сонымен қатар капиталды әртараптандыру үшін де тиімді актив. Үйдің сапасы мен орналасуы оны жалға беру немесе болашақта құнын еселеп қайтару үшін таптырмас инвестицияға айналдырады.

Аудандары

Ауданы:158 m²Учаске:4884 m²

Жалпы

Түрі:Үй
Аймақ:CoínАудан/Қала:Coín
Сұралып отырған баға

€ 345 000

165 600 000 KZT

м² бағасы
€ 2 184 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 2 184 / m²

Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 345 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 27 600
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 200
Заңгерлік қызметтер€ 3 450
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 33 250
Сатып алудың жалпы құны€ 378 250

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 345 000
Алғашқы жарна30% (€ 103 500)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 241 500
Айлық төлем€ 1 209,01
Қажетті айлық табыс€ 4 030,02 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Ұқсас нысандар

Coín ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-13877·EUR 345 000€ 2 184/м²