EDENOVO

Coín – Жеке вилла

Coín – Жеке вилла - Main Photo
1 / 55
EDN-14292
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 21 нау.
7Жатын бөлмелер
3Жуынатын бөлмелер
327 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Коин қаласының маңында орналасқан бұл керемет жеке вилла — жайлылық пен кеңістікті бағалайтындар үшін таптырмас мекен. 1720 м² толық қоршалған аумақта үш бөлек тұрғын үй орналасқан, бұл үлкен отбасыларға немесе қонақ үй бизнесімен айналысқысы келетін инвесторларға тамаша мүмкіндік береді. Сәулеті мен табиғаты үйлескен бұл мүлік Андалусияның панорамалық көріністерін тамашалауға мүмкіндік береді және толық құпиялылықты қамтамасыз етеді.

Негізгі үй заманауи стильде жөнделген және ашық жоспарлы кеңістігімен ерекшеленеді. Қонақ бөлмесінде жайлы пеллет оттығы бар, ал асхананың үлкен терезелері табиғат көрінісін үйдің ішіне әкелгендей әсер қалдырады. Жоғары сапалы техникамен жабдықталған ас үй кез келген аспаздың арманы деуге болады. Үйде екі кең жатын бөлме, киім бөлмесі және заманауи жуынатын бөлме бар. Энергия үнемдеу мақсатында күн панельдері мен жеке су ұңғымасы орнатылған, бұл үйдің автономдылығын арттырады.

Аумақта үш жатын бөлмесі, жеке ас үйі мен террасасы бар екінші вилла орналасқан. Үшінші ғимарат қазіргі уақытта кеңсе ретінде пайдаланылуда, онда жиналмалы төсегі бар жатын бөлме мен жуынатын бөлме қарастырылған. Аулада жылытылатын бассейні, жасыл газоны және барбекю аймағы бар демалыс орны жабдықталған. Барлық аумақ қауіпсіз және жеке көлік тұрағы үшін жеткілікті орын қарастырылған.

Коин қаласындағы бұл вилланың орналасқан жері өте қолайлы: Montecillos және Lourdes мектептеріне жаяу баруға болады, ал қала орталығына көлікпен бірнеше минутта жетуге болады. Малага әуежайы мен жағажайларға баратын жолдар ыңғайлы. Бұл нысан тек тұрғын үй ғана емес, сонымен қатар капиталды әртараптандыруға арналған престижді инвестициялық жоба болып табылады. Сапалы құрылыс пен заманауи инфрақұрылым бұл үйді Коста-дель-Соль аймағындағы ең тартымды ұсыныстардың біріне айналдырады.

Аудандары

Ауданы:327 m²Учаске:1720 m²

Жалпы

Түрі:Үй / Detached Villa

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақша
Аймақ:CoínАудан/Қала:Coín
Сұралып отырған баға

€ 749 000

359 520 000 KZT

м² бағасы
€ 2 291 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 2 291 / m²

Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 749 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 63 900
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 800
Заңгерлік қызметтер€ 7 490
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 74 190
Сатып алудың жалпы құны€ 823 190

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 749 000
Алғашқы жарна30% (€ 224 700)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 524 300
Айлық төлем€ 2 624,77
Қажетті айлық табыс€ 8 749,23 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Ұқсас нысандар

Coín ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-14292·EUR 749 000€ 2 291/м²