EDENOVO

Coín – Жеке вилла

Coín – Жеке вилла - Main Photo
1 / 50
EDN-25379
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 27 мам.
6Жатын бөлмелер
4Жуынатын бөлмелер
386 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Коин қаласындағы бұл зәулім үй — сәулетті өмір мен бизнесті ұштастырғысы келетіндер үшін таптырмас нысан. Мүлік толықтай заңдастырылған және 2022 жылы берілген AFO сертификаты бар. 5761 м² аумақты алып жатқан бұл жеке вилла Сьерра-Горда тауларына ашылатын 360 градустық панорамалық көрінісімен ерекшеленеді. Барлық аумақ қоршалған және бейнебақылау жүйесімен жабдықталған, бұл толық қауіпсіздік пен құпиялылықты қамтамасыз етеді.

Негізгі вилла заманауи стильде жаңартылған және бір деңгейде орналасқан үш жатын бөлмеден тұрады. Сонымен қатар, мұнда екі бөлек căn-жай бар: бірі екі жатын бөлмелі жеке террасасымен, екіншісі бір жатын бөлмелі студия түрінде. Бұл үлкен отбасының тұруына немесе қонақтарды күтуге өте ыңғайлы. Үйдің ішкі әрлеуі жоғары сапалы материалдармен орындалған, әр бөлмеде кондиционер және заманауи ас үй жабдықтары орнатылған.

Нысанның басты артықшылығы — ауданы 180 м² болатын өндірістік ангар. Төбесінің биіктігі 7 метр болатын бұл ғимаратты автокөлік коллекциясын сақтауға немесе қойма ретінде пайдалануға болады. Ангар алдында 20-дан астам көлік сыятын тұрақ бар. Сондай-ақ, аумақта жаңартылған бассейн, жеміс ағаштары егілген бақ және ат ұстауға арналған алаңқай бар. Жеке ұңғыма мен су резервуарлары шаруашылықты тиімді жүргізуге мүмкіндік береді.

Коиндегі бұл үйдің орналасқан жері өте қолайлы: Малага халықаралық әуежайы мен Фуэнхирола жағажайларына 20 минутта жетуге болады. Айналасында танымал гольф клубтары мен жоғары деңгейлі мейрамханалар орналасқан. Бұл жылжымайтын мүлік — Коста-дель-Соль аймағындағы капиталды әртараптандыру мен жайлы өмір сүру үшін тамаша таңдау болып табылады.

Аудандары

Ауданы:386 m²Терраса:60 m²Учаске:5761 m²

Жалпы

Түрі:Үй / Detached Villa

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақшаТерраса
Аймақ:CoínАудан/Қала:Coín
Сұралып отырған баға

€ 745 000

357 600 000 KZT

Бастапқы баға
€ 795 000
м² бағасы
€ 1 930 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 1 930 / m²

Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 745 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 63 500
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 800
Заңгерлік қызметтер€ 7 450
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 73 750
Сатып алудың жалпы құны€ 818 750

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 745 000
Алғашқы жарна30% (€ 223 500)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 521 500
Айлық төлем€ 2 610,75
Қажетті айлық табыс€ 8 702,51 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Ұқсас нысандар

Coín ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-25379·EUR 745 000€ 1 930/м²