EDENOVO

Coín – Финка / Кортихо

Coín – Финка / Кортихо - Main Photo
1 / 46
EDN-49436
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 18 шіл.
7Жатын бөлмелер
7Жуынатын бөлмелер
297 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Коин аймағындағы Андалусия табиғатының ортасында орналасқан бұл ерекше House / Finca - Cortijo үйі - нағыз жерортатеңіздік өмір салты мен табысты бизнестің үлгісі. Зәйтүн және лимон бақтарымен қоршалған бұл сәнді мекенжай тыныштық пен жайлылықты іздейтін жандар үшін таптырмас орын. Бұл жай ғана үй емес, Booking.com сайтында 9.7 жоғары рейтингі бар, халықаралық деңгейде танымал бутик-отель.

Үйдің жоспарлануы өте тиімді: қонақтар үшін бес жайлы жатын бөлме қарастырылған. Ал екінші қабатта иелеріне арналған жеке пәтер орналасқан, онда кең қонақ бөлмесі, заманауи ас үй және киім бөлмесі бар шебер-жатын бөлме бар. Иелерінің жеке террасасынан айналадағы таулар мен алқаптардың ғажайып панорамалық көрінісі ашылады, бұл толық құпиялылықты қамтамасыз етеді.

8000 шаршы метрден асатын аумақта бассейн, петанк ойын алаңы және жүзім сабақтарымен көлеңкеленген демалыс аймақтары бар. Мүліктің ерекше артықшылығы - ішінде саунасы бар жеке касита (үйшік), оны болашақта спа-орталық немесе қосымша люкс нөмірге айналдыруға болады. Үй 10 кВт күн панельдерімен жабдықталған, бұл энергия шығындарын айтарлықтай азайтады.

Коин орталығынан небәрі 5 минуттық жерде орналасқан бұл мүлік Марбельяның сәнді жағажайлары мен Малага әуежайына өте жақын. Бұл дайын бизнес ретінде сатылады: бренд атауы, клиенттер базасы және веб-сайт жаңа иесіне табысталады. Бұл - Испанияның оңтүстігіндегі сапалы өмір мен тұрақты инвестицияның тамаша үйлесімі.

Аудандары

Ауданы:297 m²Терраса:185 m²Учаске:8295 m²

Жалпы

Түрі:Үй / Finca - Cortijo

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақшаТерраса
Аймақ:CoínАудан/Қала:Coín
Сұралып отырған баға

€ 795 000

381 600 000 KZT

м² бағасы
€ 2 677 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 2 677 / m²

Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 795 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 68 500
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 800
Заңгерлік қызметтер€ 7 950
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 79 250
Сатып алудың жалпы құны€ 874 250

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 795 000
Алғашқы жарна30% (€ 238 500)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 556 500
Айлық төлем€ 2 785,97
Қажетті айлық табыс€ 9 286,57 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Ұқсас нысандар

Coín ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-49436·EUR 795 000€ 2 677/м²