EDENOVO

Coín – Финка / Кортихо

Coín – Финка / Кортихо - Main Photo
1 / 44
EDN-24366
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 14 мам.
5Жатын бөлмелер
2Жуынатын бөлмелер
218 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Коин қаласының оңтүстік-батыс жағында орналасқан, әдемі жөндеуден өткен финка-кортихо сатылымға шықты. Бұл бірегей жылжымайтын мүлік 6000 м² жер телімінде орналасқан және тыныш өмір салтын ақылды инвестициялық мүмкіндікпен ұштастырады. Басты ерекшелігі – жыл сайын тұрақты кіріс әкелетін өнімді авокадо плантациясы, бұл оны жай ғана үй емес, сонымен қатар пайда әкелетін активке айналдырады. Үйге дейін баратын жолдың көп бөлігі асфальтталған, бұл өте ыңғайлы. Үш көлікке арналған жеке тұрақ бар, бұл тұрғындар мен қонақтар үшін қолайлы жағдай жасайды.

Дәстүрлі Андалусия фермасы екі қабатқа мұқият бөлінген, бұл кеңдік пен икемділікті қамтамасыз етеді. Бірінші қабатта сізді кең қонақ бөлме/асхана қарсы алады, оны салқын кештерге арналған жайлы ағаш жағатын камин толықтырады. Бұл деңгейде сонымен қатар ыңғайлы жатын бөлме, ас әзірлеуге арналған толық жабдықталған ас үй және әмбебап кеңсе (6-шы жатын бөлме болуы мүмкін), жеке жуынатын бөлмесімен бірге орналасқан. Жоғарғы қабат демалуға арналған, мұнда төрт кең жатын бөлме бар, олардың екеуінде сүйкімді Жюльетта балкондары бар, олар нәзік самал мен табиғи жарықты кіргізеді, сонымен қатар жақсы жабдықталған отбасылық жуынатын бөлме бар.

Сыртқы жағынан, бұл жылжымайтын мүлік шынымен де демалыс пен ойын-сауыққа арналған өмір салты ретінде ерекшеленеді. Ашық аспан астында тамақтануға арналған барбекю аймағы, Коста-дель-Солдың ыстық күндеріне арналған сергітетін жеке бассейн бар. Белсенді тұрғындар үшін падель-теннис корты шексіз көңілділік пен жаттығу мүмкіндігін ұсынады. Әдемі көгалдандырылған отыратын орындар бүкіл аумақта стратегиялық түрде орналасқан, бұл демалуға арналған тыныш жерлерді немесе әлеуметтік жиындарға арналған жанды орындарды қамтамасыз етеді. Қосымша артықшылықтарға жылжымайтын мүліктің заңды мәртебесін растайтын AFO сертификаты, шуды азайту және оқшаулауды жақсарту үшін бүкіл үй бойынша қосарланған әйнектер, электр желісі, жеке тұрақ және құдық суы мен суару суының жеткізілуі кіреді. Ең бастысы, шатыр шамамен төрт жыл бұрын толығымен жаңартылған, бұл келесі жылдарға сенімділік береді.

Коиндегі бұл финка-кортихо толықтай заңды, кіріс әкелетін, тамаша демалыс орындары бар ауылдық үйді сатып алудың сирек мүмкіндігін ұсынады. Оның тиімді орналасуы Коин қаласының ыңғайлылықтары мен қызметтеріне оңай қол жеткізуді қамтамасыз етеді, сонымен қатар Марбелья жолына ыңғайлы байланыс ұсынады, бұл сізді жанданған жағалау қалаларымен және халықаралық әуежайлармен байланыстырады. Тұрақты тұрғылықты жер, демалыс үйі немесе Коста-дель-Солдың өркендеген нарығындағы стратегиялық инвестиция іздесеңіз де, бұл жылжымайтын мүлік жайлылық, ыңғайлылық және қаржылық әлеуеттің теңдессіз үйлесімін ұсынады, бұл элиталық жылжымайтын мүлікке қызығатын қазақстандық инвесторлар үшін тамаша таңдау болады.

Аудандары

Ауданы:218 m²Учаске:6000 m²

Жалпы

Түрі:Үй / Finca - Cortijo

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақша
Аймақ:CoínАудан/Қала:Coín
Сұралып отырған баға

€ 360 000

172 800 000 KZT

Бастапқы баға
€ 399 000
м² бағасы
€ 1 651 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 1 651 / m²

Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 360 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 28 800
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 200
Заңгерлік қызметтер€ 3 600
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 34 600
Сатып алудың жалпы құны€ 394 600

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 360 000
Алғашқы жарна30% (€ 108 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 252 000
Айлық төлем€ 1 261,57
Қажетті айлық табыс€ 4 205,24 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Ұқсас нысандар

Coín ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-24366·EUR 360 000€ 1 651/м²