EDENOVO

Coín – Үй

Coín – Үй - Main Photo
1 / 1
EDN-48434
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 18 шіл.
7Жатын бөлмелер
4Жуынатын бөлмелер
285 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Коин қаласының маңындағы беделді урбанизацияда орналасқан бұл зәулім жеке вилла 900 м² жер телімінде жайғасқан. Таулардың панорамалық көрінісі мен айналадағы табиғи орман алқаптары бұл мүліктің эксклюзивтілігін арттырады. Бұл үй жайлылық пен кеңістікті бағалайтын инвесторлар мен отбасылар үшін таптырмас таңдау болып табылады, сонымен қатар оның бірегей жоспарлануы жоғары жалдау әлеуетін қамтамасыз етеді.

Үй үш деңгейден тұрады. Негізгі қабатта камині бар кең қонақ бөлмесі, асханасы бар толық жабдықталған ас үй және жабық террасаға шығатын есіктер орналасқан. Жоғарғы қабатта жеке террасасы бар сәнді мастер-суита мен қосымша жатын бөлме жайғасқан. Үйдің әрбір бөлмесі табиғи жарықпен толық қамтылған және заманауи кондиционерлеу жүйесімен, сапалы терезелермен жабдықталған, бұл Коста-дель-Соль аймағындағы жоғары өмір сүру стандартын көрсетеді.

Вилланың төменгі қабаты 4 жатын бөлмесі бар жеке пәтер ретінде жабдықталған. Мұнда өз қонақ бөлмесі, шағын ас үйі және жеке бассейнге шығатын жолы бар. Бұл шешім қонақтарды күтуге немесе үйдің бір бөлігін жалға беруге өте ыңғайлы. Аула аумағында автоматты суару жүйесі бар бақша, кең демалыс аймақтары және жеке бассейн орналасқан, бұл мүліктің құнын одан ары арттыра түседі.

Коиндегі орналасуы инфрақұрылымның қолжетімділігін қамтамасыз етеді: гольф алаңдары мен Алаурин-эль-Гранде қаласы бірнеше минуттық жерде. Марбелья мен Фуэнхирола жағажайларына 30 минутта жетуге болады, ал Малага халықаралық әуежайы өте жақын. Бұл вилла — Испанияның оңтүстігіндегі беделді әрі сенімді капиталды әртараптандыру нысаны болып табылады.

Аудандары

Ауданы:285 m²Учаске:900 m²

Жалпы

Түрі:Үй
Аймақ:CoínАудан/Қала:Coín
Сұралып отырған баға

€ 595 000

285 600 000 KZT

м² бағасы
€ 2 088 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 2 088 / m²

Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 595 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 49 550
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 800
Заңгерлік қызметтер€ 5 950
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 58 300
Сатып алудың жалпы құны€ 653 300

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 595 000
Алғашқы жарна30% (€ 178 500)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 416 500
Айлық төлем€ 2 085,1
Қажетті айлық табыс€ 6 950,32 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Ұқсас нысандар

Coín ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-48434·EUR 595 000€ 2 088/м²