EDENOVO

Coín – Үй

Coín – Үй - Main Photo
1 / 1
EDN-82172
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 3 қыр.
4Жатын бөлмелер
2Жуынатын бөлмелер
226 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Коин қаласының қақ ортасында орналасқан бұл кең таунхаус — жайлылық пен дәстүрлі испандық стильді ұнататындар үшін таптырмас мекен. Жалпы ауданы 226 м² құрайтын бұл үй 2004 жылы салынған және бүгінгі таңда өте жақсы жағдайда сақталған. Үйдің орналасқан жері Paseo del Obispo көшесінде болғандықтан, қаланың барлық инфрақұрылымы, соның ішінде дүкендер мен мейрамханалар қол созым жерде орналасқан.

Үйдің ішкі жоспарлауы өте ыңғайлы: төрт кең жатын бөлме, екі толық жуынатын бөлме және жарық қонақ бөлмесі бар. Жақында жаңартылған заманауи ас үй барлық қажетті техникамен жабдықталған. Үйдің ерекшелігі — 13 м² болатын дайын мансарда қабаты. Қазіргі уақытта ол спорт залы ретінде қолданылуда, бірақ оны жеке жұмыс кабинеті немесе қонақ бөлмесі ретінде пайдалануға болады.

Сыртқы демалыс аймақтарына келетін болсақ, үйде жеке патио мен 28 м² терраса бар. Террасадан Sierra de las Nieves тауларына тамаша панорамалық көрініс ашылады. Сондай-ақ, қала орталығында сирек кездесетін екі көлікке арналған жеке гараж мен қойма бөлмесі қарастырылған. Үй толықтай кондиционерлеу жүйесімен жабдықталған, бұл жыл бойы жайлы температураны сақтауға мүмкіндік береді.

Коин — Коста-дель-Соль аймағындағы инвестиция үшін өте тиімді нүкте. Малага әуежайы мен Марбелья жағажайларына небәрі 25-30 минутта жетуге болады. Жақын маңда элиталық гольф алаңдары орналасқан. Бұл жылжымайтын мүлік тек тұру үшін емес, сонымен қатар капиталды әртараптандыру мен ұзақ мерзімді табыс алу үшін де тамаша таңдау болып табылады.

Аудандары

Ауданы:226 m²

Жалпы

Түрі:ҮйЭнергия тиімділігі: {rating}E
Аймақ:CoínАудан/Қала:Coín
Сұралып отырған баға

€ 395 000

189 600 000 KZT

м² бағасы
€ 1 748 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 1 748 / m²

Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 395 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 31 600
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 200
Заңгерлік қызметтер€ 3 950
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 37 750
Сатып алудың жалпы құны€ 432 750

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 395 000
Алғашқы жарна30% (€ 118 500)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 276 500
Айлық төлем€ 1 384,22
Қажетті айлық табыс€ 4 614,08 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Ұқсас нысандар

Coín ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-82172·EUR 395 000€ 1 748/м²