EDENOVO

Coín – Үй

Coín – Үй - Main Photo
1 / 1
EDN-11557
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 21 нау.
5Жатын бөлмелер
2Жуынатын бөлмелер
101 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Коин қаласынан небәрі жеті минуттық жерде орналасқан осы сүйкімді жартылай жеке ауыл үйі арқылы Андалусияның тыныш өмірін сезініңіз. 4000 м² аумақты алып жатқан бұл кең учаске тыныштық пен құпиялылықты іздейтіндерге тамаша орын ұсынады, сонымен бірге Коин қаласының ыңғайлылығына қолжетімділікті сақтайды. Жол төселген, бұл үйге жету оңай, бұл оны Коста-дель-Сольдегі тұрақты өмір сүру немесе инвестиция үшін тамаша таңдау етеді. Үлкен аумағы мен әртүрлі мүмкіндіктері бұл мүлікті ерекше қылады.

Негізгі үй 101 м² құрайды және бір қабатта орналасқан, бес жайлы жатын бөлмесі және екі толық жуынатын бөлмесі бар. Үйдің жүрегі — дәстүрлі камині бар кең қонақ бөлме, ол жылы және қонақжай атмосфераны жасайды. Толық жабдықталған ас үйдің бақшаға тікелей шығу жолы бар, бұл ашық ауада тамақтануға өте ыңғайлы. Жатын бөлмелердің екеуі жылы еден жүйесімен жабдықталған, ол тиімді күн энергиясы жүйесі арқылы жұмыс істейді, бұл тұрақтылыққа деген ұмтылысты көрсетеді. 29 м² терраса қоршаған табиғи ландшафттың әдемі көріністерін ұсынады, бұл демалуға және испан күнінен ләззат алуға арналған тамаша орын.

Сыртқы жағынан, Коиндегі бұл жартылай жеке үйдің кең учаскесі таңқаларлық әмбебаптықты ұсынады. Оның екі толық тәуелсіз кіреберісі бар, бұл құпиялылықты және әртүрлі мақсаттарда пайдалану мүмкіндігін арттырады. Мүлік 12 орнатылған күн панелімен жабдықталған, бұл тамаша энергия тиімділігін және коммуналдық қызметтерге айтарлықтай үнемдеуді қамтамасыз етеді. Оңтүстікке қараған бассейн аймақтың көптеген шуақты күндерінде сергітуге және демалуға шақырады. Толық қоршалған учаске — нағыз табиғи баспана, онда апельсин, зәйтүн, лимон және анар ағаштары сияқты әртүрлі жеміс ағаштары бар, бұл мүліктің рустикалық тартымдылығын арттырады. Сонымен қатар, үш арнайы қойма практикалық сақтау кеңістігін ұсынады.

Бұл мүлікке сонымен қатар жеке кіреберісі бар бөлек студия кіреді, ол жөндеуді қажет етсе де, үлкен әлеуетке ие. Оны қонақ пәтеріне, суретші шеберханасына немесе жеке кеңсеге оңай айналдыруға болады, бұл мүліктің құнын және икемділігін айтарлықтай арттырады. Қақпасы бар қауымдастықта орналасуы қосымша қауіпсіздік пен тыныштықты қамтамасыз етеді. Коиндегі бұл резиденция жайлылық, құпиялылық және ауылдық сүйкімділікті үйлестіреді, мұның бәрі Коиннің ыңғайлылықтары мен Коста-дель-Сольдің көрікті жерлеріне оңай қолжетімді. Бұл сапалы өмірді және капиталды әртараптандыруды іздейтін жоғары деңгейлі қазақстандық инвесторлар үшін тамаша мүмкіндік.

Аудандары

Ауданы:101 m²Учаске:4000 m²

Жалпы

Түрі:Үй
Аймақ:CoínАудан/Қала:Coín
Сұралып отырған баға

€ 370 000

177 600 000 KZT

м² бағасы
€ 3 663 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 3 663 / m²

Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 370 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 29 600
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 200
Заңгерлік қызметтер€ 3 700
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 35 500
Сатып алудың жалпы құны€ 405 500

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 370 000
Алғашқы жарна30% (€ 111 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 259 000
Айлық төлем€ 1 296,62
Қажетті айлық табыс€ 4 322,05 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Ұқсас нысандар

Coín ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-11557·EUR 370 000€ 3 663/м²