EDENOVO

Colmenar – Үй

Colmenar – Үй - Main Photo
1 / 1
EDN-104619
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 15 қыр.
3Жатын бөлмелер
2Жуынатын бөлмелер
161 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Кольменар маңындағы бұл ерекше вилла Андалусияның табиғатымен үндесуді қалайтындар үшін таптырмас мекен. 10 000 шаршы метрден астам жеке жер телімінде орналасқан бұл үй толық құпиялылық пен тауларға, теңізге ашылатын панорамалық көріністі ұсынады. Мұндағы әрбір деталь жайлылық пен тыныштыққа негізделген, ал кең террасалар мен демалыс аймақтары Жерорта теңізінің таза ауасында уақыт өткізуге мүмкіндік береді.

Үйдің ішкі құрылымы өте ыңғайлы, барлық бөлмелер бір деңгейде орналасқан. Ашық ас үй, асхана және камині бар қонақ бөлмесі үйдің негізгі орталығы болып табылады. Тұрғын үйде үш жатын бөлме және екі жуыну бөлмесі бар, соның ішінде жеке жуыну бөлмесі бар негізгі жатын бөлме ерекше жайлылық сыйлайды. 30 м² болатын кең терраса қонақ күтуге және кешкі асты ашық аспан астында ішуге өте қолайлы.

Вилла заманауи инженерлік жүйелермен жабдықталған: орталық жылыту жүйесі мен кондиционерлер жыл бойы қолайлы температураны сақтайды. Ауладағы үлкен бассейн мен оны қоршаған күн шуақты аймақ жазғы демалыстың сәнін келтіреді. Жеке көлік жолы, мұқият күтілген бақ және қосымша қоймалар үйдің функционалдығын арттырады. Барлық коммуникациялар (су, жарық) орталық желіге қосылған.

Кольменар ауылына дейін небәрі 4 шақырым, бұл дүкендерге, мейрамханаларға және қажетті инфрақұрылымға тез жетуге мүмкіндік береді. Барлық құжаттары заңды түрде рәсімделген бұл мүлік – капиталды әртараптандыруды және сапалы демалысты көздейтін инвесторлар үшін тамаша таңдау. Бұл тек үй емес, бұл Испанияның оңтүстігіндегі жаңа деңгейдегі өмір салты.

Аудандары

Ауданы:161 m²Учаске:10599 m²

Жалпы

Түрі:Үй
Аймақ:ColmenarАудан/Қала:Colmenar
Сұралып отырған баға

€ 329 000

157 920 000 KZT

м² бағасы
€ 2 043 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 2 043 / m²

Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 329 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 26 320
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 200
Заңгерлік қызметтер€ 3 290
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 31 810
Сатып алудың жалпы құны€ 360 810

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 329 000
Алғашқы жарна30% (€ 98 700)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 230 300
Айлық төлем€ 1 152,94
Қажетті айлық табыс€ 3 843,12 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Ұқсас нысандар

Colmenar ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-104619·EUR 329 000€ 2 043/м²