EDENOVO

Colmenar – Финка / Кортихо

Colmenar – Финка / Кортихо - Main Photo
1 / 110
EDN-41516
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 2 шіл.
8Жатын бөлмелер
8Жуынатын бөлмелер
1094 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Малага тауларының табиғи паркінде орналасқан бұл тарихи андалусиялық қоныс эксклюзивтілік пен табиғи сұлулықтың үйлесімін ұсынады. 1936 жылы іргесі қаланған Кольменардағы үй / Финка - Кортихо толығымен жаңартылып, заманауи люкс деңгейіне жеткізілген. 1000 шаршы метрден астам аумақты алып жатқан бұл зәулім үй жеке резиденция немесе жоғары деңгейлі бутик-отель ретінде пайдалануға өте қолайлы.

Үйдің ішкі жоспары сегіз кең жатын бөлме мен сегіз жуыну бөлмесінен тұрады, оның ішінде алты бөлме жеке люкс нөмірі болып табылады. Интерьерде көне жүзім сығу жабдықтары мен еденге орнатылған түпнұсқа шарап бөшкелері сияқты тарихи элементтер сақталған. Кең ас үй заманауи аралмен және қос тұрмыстық техникамен жабдықталған, бұл үлкен қонақтар тобын қабылдауға мүмкіндік береді. Автоматтандырылған жылу айналымы жүйесі бар камин үйде жайлы атмосфера қалыптастырады.

Техникалық жағынан мүлік мінсіз жабдықталған: екі қабатты терезелер, жаңартылған электр және сантехника жүйелері орнатылған. Территорияда жеке бассейн, зәйтүн және бадам бақтары бар. Мүліктің ерекше артықшылығы — жеке ұңғыма мен 70 000 литрлік су қоймасының болуы, бұл толық автономдықты қамтамасыз етеді. Көптеген террасалардан айналадағы таулардың керемет көрінісі ашылады.

Кольменар ауылына дейін небәрі 15 минуттық жерде орналасқан бұл мекен тыныштық пен қолжетімділікті тең ұстайды. Малага қаласының орталығы, халықаралық әуежай және Коста-дель-Соль жағажайлары 45 минуттық қашықтықта. Бұл нысан тек жайлы баспана ғана емес, сонымен қатар йога-ритрит немесе демалыс орны ретінде жоғары табыс әкелетін бірегей инвестициялық мүмкіндік болып табылады.

Аудандары

Ауданы:1094 m²Учаске:3411 m²

Жалпы

Түрі:Үй / Finca - Cortijo

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақша
Аймақ:ColmenarАудан/Қала:Colmenar
Сұралып отырған баға

€ 1 195 000

573 600 000 KZT

м² бағасы
€ 1 092 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 1 092 / m²

Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 1 195 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 108 500
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 3 500
Заңгерлік қызметтер€ 11 950
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 123 950
Сатып алудың жалпы құны€ 1 318 950

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 1 195 000
Алғашқы жарна30% (€ 358 500)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 836 500
Айлық төлем€ 4 187,72
Қажетті айлық табыс€ 13 959,05 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Ұқсас нысандар

Colmenar ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-41516·EUR 1 195 000€ 1 092/м²