EDENOVO

Colmenar – Жеке вилла

Colmenar – Жеке вилла - Main Photo
1 / 50
EDN-128701
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 10 қаз.
6Жатын бөлмелер
4Жуынатын бөлмелер
606 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Кольменар маңындағы мұқият қалпына келтірілген бұл андалусиялық кортихо дайын ауылдық қонақүй бизнесі тұжырымдамасымен ерекшеленеді, мұнда 606 м² аумақта тарихи сипат пен коммерциялық әлеует тоғысқан. Кәдімгі ауыл үйлерінен айырмашылығы, бұл иелікте негізгі резиденциямен қатар үш бөлек қонақ бөлмесі бар, бұл бутик-отель бизнесін бірден бастауға немесе үлкен отбасының тұруына мүмкіндік береді. Реставрация кезінде ғимараттың түпнұсқалық рухын сақтауға, табиғи материалдар мен дәстүрлі өңдеуге баса назар аударылған.

8 525 м² жер теліміндегі кеңістік барынша тиімді жоспарланған. Негізгі үй кең қонақ және ас бөлмелерімен, дәстүрлі асүймен және ағаш жағатын пештері бар жайлы бұрыштармен жабдықталған. Жалпы алғанда иелікте 6 жатын бөлме және 4 ванна бөлмесі бар. Қонақтарға арналған бөліктер стратегиялық түрде бөлінген: бірінші сюита балконмен жабдықталса, екіншісінің жеке кіреберісі мен асүйі бар, ал үшіншісі — жеке бағы бар автономды қонақ үйі, ол бұрынғы ауылшаруашылық ғимаратынан қайта жабдықталған.

Ыңғайлылықтар қатарында тұзды суы бар үлкен бассейн, кондиционер жүйесі және тауларға қараған көптеген террасалар бар. Мүлікте қойма бөлмесі және кең тұрақ қарастырылған, бұл қонақүй бизнесін жүргізу үшін өте маңызды. Интерьердегі ашық ағаш арқалықтар мен терракоталық едендер үйге ерекше андалусиялық жылылық сыйлайды.

Кольменардың көркем табиғатында орналасқан бұл вилла Малага мен Коста-дель-Соль жағалауына жылдам жетуге мүмкіндік беретін ыңғайлы жол қатынасына ие. Бұл жер Андалусияның «ақ ауылдарын» зерттеуге және тау жорықтарына шығуға таптырмас мекен. Бұл оқшауланған вилла — ауылдық туризм саласындағы тиімді инвестиция, ол жаңа иесіне дайын бизнес пен табиғат аясындағы сапалы өмірді қатар ұсынады.

Аудандары

Ауданы:606 m²Учаске:8 m²

Жалпы

Түрі:Үй / Detached Villa

Ерекшеліктер

БассейнБақша
Аймақ:ColmenarАудан/Қала:Colmenar
Сұралып отырған баға

€ 1 185 000

568 800 000 KZT

м² бағасы
€ 1 955 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 1 955 / m²

Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 1 185 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 107 500
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 3 500
Заңгерлік қызметтер€ 11 850
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 122 850
Сатып алудың жалпы құны€ 1 307 850

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 1 185 000
Алғашқы жарна30% (€ 355 500)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 829 500
Айлық төлем€ 4 152,67
Қажетті айлық табыс€ 13 842,24 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Ұқсас нысандар

Colmenar ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-128701·EUR 1 185 000€ 1 955/м²