EDENOVO

Comares – Финка / Кортихо

Comares – Финка / Кортихо - Main Photo
1 / 55
EDN-13381
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 21 нау.
5Жатын бөлмелер
1Жуынатын бөлмелер
231 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Комарес ауылының маңындағы Лос-Диосес мекенінде орналасқан бұл бірегей тарихи диірмен үйі — Андалусияның шынайы рухын сезінгісі келетіндер үшін таптырмас мүмкіндік. Ауыл орталығынан небәрі 1,5 шақырым жерде орналасқан бұл нысан тарихи сәулет пен табиғи сұлулықты ұштастырып, реновация үшін кең мүмкіндіктер береді.

Тұрғын үйдің ауданы 131 м² құрайды, мұнда бес жатын бөлме, жайлы қонақ бөлмесі, ас үй және жуынатын бөлме орналасқан. Үйдің ең басты ерекшелігі — ауданы 100 м² болатын ежелгі диірмен бөлмесі. Бұл кеңістікті зәулім қонақжай, шығармашылық студия немесе қонақтарға арналған люкс нөмірлер ретінде қайта жабдықтауға болады.

2 300 м² жер телімінде зәйтүн және апельсин ағаштары өсіп тұр. Нысан орталық су жүйесіне қосылған және жеке құдығы бар, бұл бақшаны күтіп ұстау үшін өте маңызды. Жалпы құрылыс ауданы 231 м² құрайды, оның ішіне бірнеше қойма бөлмелері де кіреді.

Үйге баратын жол асфальтталған, бұл теңіз жағалауына немесе әуежайға қатынауды жеңілдетеді. Комарес — өзінің тарихи келбетімен танымал аймақ. Бұл жылжымайтын мүлік инвестициялық жоба ретінде де, жеке эксклюзивті резиденция ретінде де жоғары әлеуетке ие.

Аудандары

Ауданы:231 m²

Жалпы

Түрі:Үй / Finca - Cortijo
Аймақ:ComaresАудан/Қала:Comares
Сұралып отырған баға

€ 260 000

124 800 000 KZT

Бастапқы баға
€ 288 000
м² бағасы
€ 1 126 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 1 126 / m²

Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 260 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 20 800
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 200
Заңгерлік қызметтер€ 2 600
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 25 600
Сатып алудың жалпы құны€ 285 600

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 260 000
Алғашқы жарна30% (€ 78 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 182 000
Айлық төлем€ 911,13
Қажетті айлық табыс€ 3 037,12 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Ұқсас нысандар

Comares ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-13381·EUR 260 000€ 1 126/м²