EDENOVO

Comares – Жартылай жеке үй

Comares – Жартылай жеке үй - Main Photo
1 / 45
EDN-14787
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 21 нау.
4Жатын бөлмелер
2Жуынатын бөлмелер
112 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Комарес тауларының баурайында орналасқан бұл ерекше жартылай жеке үй — Андалусияның шынайы атмосферасын іздеушілер үшін таптырмас нысан. Өзіндік жер телімі бар бұл баспана дәстүрлі стиль мен кеңістіктің үйлесімін ұсынады. Бұл Коста-дель-Соль аймағындағы тыныш әрі сапалы өмір сүруді қалайтын инвесторлар мен отбасылар үшін өте тиімді таңдау.

Үйдің ішкі ауданы 112 м² құрайды және өте ыңғайлы жоспарланған: мұнда төрт жатын бөлме, екі жуыну бөлмесі және камині бар жайлы қонақ бөлмесі бар. Толық жабдықталған ас үй мен қосымша жұмыс кабинеті үйдің функционалдығын арттырады. Үйдің басты ерекшелігі — шатырдағы жабық терраса, ол жерден айналадағы таулардың таңғажайып көрінісі ашылады.

306 м² құрайтын жер телімінде жеміс ағаштары, тауық қорасы және барбекю аймағы орналасқан. Сонымен қатар, аулада бөлек тұрған қосалқы ғимарат бар. Бұл ғимаратты қонақ үйіне немесе шығармашылық шеберханаға айналдыруға болады, бұл жылжымайтын мүліктің құнын едәуір арттырады. Мұндай мүмкіндіктер табиғат аясында өз шаруашылығын жүргізуді қалайтындар үшін өте қолайлы.

Комарес ауылы өзінің тарихи келбетімен және дамыған инфрақұрылымымен танымал. Малага халықаралық әуежайына дейін небәрі 50 минуттық жол, ал Жерорта теңізінің жағажайлары мен гольф алаңдары жақын маңда орналасқан. Бұл үй — тек жайлы баспана ғана емес, сонымен қатар капиталды әртараптандыруға арналған сенімді актив.

Аудандары

Ауданы:112 m²Учаске:306 m²

Жалпы

Түрі:Үй / Semi-Detached House

Ерекшеліктер

Бақша
Аймақ:ComaresАудан/Қала:Comares
Сұралып отырған баға

€ 170 000

81 600 000 KZT

м² бағасы
€ 1 518 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 1 518 / m²

Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 170 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 13 600
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 200
Заңгерлік қызметтер€ 1 700
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 17 500
Сатып алудың жалпы құны€ 187 500

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 170 000
Алғашқы жарна30% (€ 51 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 119 000
Айлық төлем€ 595,74
Қажетті айлық табыс€ 1 985,81 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Ұқсас нысандар

Comares ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-14787·EUR 170 000€ 1 518/м²