EDENOVO

Comares – Финка / Кортихо

Comares – Финка / Кортихо - Main Photo
1 / 26
EDN-16877
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 21 нау.
4Жатын бөлмелер
1Жуынатын бөлмелер
161 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Комарес ауданының Льяно-де-Альмендрас атты тыныш аймағында орналасқан бұл ғажайып заманауи ауыл үйі дәстүрлі андалусиялық өмір салтын ұнататындар үшін таптырмас мүмкіндік. 778 м² жер телімінде орналасқан бұл мүлік таулардың панорамалық көрінісімен және таза ауасымен ерекшеленеді. Бұл жерде сіз қаланың шуынан алыс, табиғат аясындағы тыныштықты сезіне аласыз, сонымен қатар Аксаркия аймағының қайталанбас сұлулығын тамашалауға мүмкіндік аласыз.

Үйдің жалпы ауданы 161 м² құрайды және ішкі кеңістігі өте тиімді жоспарланған. Мұнда төрт кең жатын бөлме және екі жайлы қонақ бөлмесі бар. Қонақ бөлмелердің бірі дәстүрлі каминмен жабдықталған, бұл қысқы кештерде ерекше жылылық пен жайлылық сыйлайды. Үйдің құрылысы мен дизайны рустикалық стильде орындалған, бұл оған ерекше сән мен андалусиялық колорит береді. Әрбір бөлме жарық әрі кең, бұл үлкен отбасы үшін өте қолайлы.

Бұл нысанның басты ерекшеліктерінің бірі — ауладағы ат қора мен шөп қораның болуы. Бұл қосымша ғимараттарды мал шаруашылығына пайдалануға немесе шығармашылық шеберхана ретінде қайта жабдықтауға болады. Үйдің алдындағы кең терраса (порч) таза ауада демалуға, кітап оқуға немесе кешкі асты табиғат аясында ішуге өте ыңғайлы. Мұндай мүмкіндіктер Коста-дель-Соль нарығында сирек кездеседі, сондықтан бұл инвестициялық тұрғыдан да өте тиімді.

Комарес ауылы өзінің тарихи маңызымен және «Аксаркия балкөні» деген атауымен танымал. Инфрақұрылым жақсы дамыған: жағажайға дейін 35 минутта, ал Малага халықаралық әуежайына дейін бір сағатта жетуге болады. Бұл үй тек тұру үшін ғана емес, сонымен қатар капиталды әртараптандыру және Испанияның ең беделді аймақтарының бірінде эксклюзивті мүлікке ие болу үшін тамаша таңдау болып табылады.

Аудандары

Ауданы:161 m²Учаске:778 m²

Жалпы

Түрі:Үй / Finca - Cortijo

Ерекшеліктер

Бақша
Аймақ:ComaresАудан/Қала:Comares
Сұралып отырған баға

€ 138 000

66 240 000 KZT

Бастапқы баға
€ 159 000
м² бағасы
€ 857 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 857 / m²

Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 138 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 11 040
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 200
Заңгерлік қызметтер€ 1 380
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 14 620
Сатып алудың жалпы құны€ 152 620

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 138 000
Алғашқы жарна30% (€ 41 400)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 96 600
Айлық төлем€ 483,6
Қажетті айлық табыс€ 1 612,01 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Ұқсас нысандар

Comares ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-16877·EUR 138 000€ 857/м²