EDENOVO

Comares – Жартылай жеке үй

Comares – Жартылай жеке үй - Main Photo
1 / 14
EDN-17618
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 21 нау.
4Жатын бөлмелер
1Жуынатын бөлмелер
145 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Комарес аймағындағы бұл жартылай жеке үй — Андлусияның қақ ортасында жеке жобасын жүзеге асырғысы келетіндер үшін тамаша мүмкіндік. 4588 м² құрайтын кең жер телімінде орналасқан бұл нысан ауылдық тыныштық пен көршілермен жақындықтың теңгерімін ұсынады. Бұл үй толық оқшаулануды қаламайтын, бірақ табиғат аясында еркін өмір сүргісі келетін жандарға арналған нағыз шығармашылық алаң.

Үйдің ауданы 145 м² және ол бұрынғы екі бөлек үйдің бірігуінен құралған. Төбелері жаңартылған, бұл жөндеу жұмыстарын айтарлықтай жеңілдетеді. Бірінші қабатта ашық асүй мен алдыңғы террасаға шығатын қонақ бөлмесін жабдықтауға болады. Барлығы 4 жатын бөлме қарастырылған, оның бірін жеке кіреберісі бар студия ретінде қайта жоспарлауға болады, бұл қонақтар үшін немесе жалға беру үшін өте қолайлы.

Сыртқы аумақта ағаштары бар бақша және шамамен 4000 м² құрайтын бөлек жер телімі бар. Кіреберісте автотұрақ салуға мүмкіндік бар. Үй екі жағынан басқа үйлерге жақын орналасқанымен, оның орналасуы көршілерден толық оқшауланып, жекежай сезімін тудыруға мүмкіндік береді. Көлемді жер телімі бұл нысанның басты артықшылықтарының бірі болып табылады.

Комарес ауылы өзінің тарихи келбетімен және таулы көріністерімен танымал. Қажетті инфрақұрылым, дүкендер мен мектептер жақын маңда орналасқан. Коста-дель-Соль жағажайларына дейін 40 минуттық жер, бұл тау тазалығы мен теңіз демалысын ұштастыруға мүмкіндік береді. Бұл нысан — капиталды әртараптандыру үшін тиімді инвестиция және болашақта құны арта түсетін құнды актив.

Аудандары

Ауданы:145 m²Учаске:4588 m²

Жалпы

Түрі:Үй / Semi-Detached House

Ерекшеліктер

Бақша
Аймақ:ComaresАудан/Қала:Comares
Сұралып отырған баға

€ 135 000

64 800 000 KZT

Бастапқы баға
€ 140 000
м² бағасы
€ 931 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 931 / m²

Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 135 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 10 800
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 200
Заңгерлік қызметтер€ 1 350
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 14 350
Сатып алудың жалпы құны€ 149 350

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 135 000
Алғашқы жарна30% (€ 40 500)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 94 500
Айлық төлем€ 473,09
Қажетті айлық табыс€ 1 576,96 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Ұқсас нысандар

Comares ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-17618·EUR 135 000€ 931/м²