EDENOVO

Comares – Финка / Кортихо

Comares – Финка / Кортихо - Main Photo
1 / 50
EDN-42136
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 4 шіл.
6Жатын бөлмелер
3Жуынатын бөлмелер
166 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Комарес маңындағы бұл дәстүрлі андалузиялық финка — тыныштық пен табысты бизнесті ұштастырғысы келетіндер үшін таптырмас мүмкіндік. Қазіргі уақытта туристік жалдау нысаны ретінде сәтті жұмыс істеп тұрған бұл мүлік Испанияның таулы аймағындағы жайлы өмірді ұсынады.

Үйдің жоспарлауында алты жатын бөлме және үш ванна бөлмесі қарастырылған. Негізгі ерекшелігі — жеке ванна бөлмесі мен меншікті террасасы бар оқшауланған қонақ пәтері. Бұл құрылым туыстарды қабылдауға немесе иелеріне кедергі келтірмей туристерге жалға беруге өте қолайлы. Интерьерде түпнұсқалық сәулет элементтері сақталып, үйге ерекше атмосфера беріп тұр.

2552 м² аумақты құрайтын жер телімінде демалуға және ашық аспан астында ас ішуге арналған бірнеше террасалар бар. Үй орталық су және электр желілеріне қосылған, бұл ауылдық жердегі жайлылықтың кепілі. Тау бөктеріндегі таза ауа мен табиғат көріністері бұл жерді нағыз демалыс орнына айналдырады.

Риогордо және Комарес ауылдарына дейін небәрі 20 минуттық жерде орналасқан, ал Вента Ортегаға дейінгі қашықтық 4 км құрайды. Комарестегі бұл үй / финка — капиталды әртараптандыруға және Жерорта теңізі аймағында беделді жылжымайтын мүлікке ие болуға бағытталған тиімді инвестиция.

Аудандары

Ауданы:166 m²Учаске:2552 m²

Жалпы

Түрі:Үй / Finca - Cortijo
Аймақ:ComaresАудан/Қала:Comares
Сұралып отырған баға

€ 300 000

144 000 000 KZT

м² бағасы
€ 1 807 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 1 807 / m²

Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 300 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 24 000
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 200
Заңгерлік қызметтер€ 3 000
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 29 200
Сатып алудың жалпы құны€ 329 200

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 300 000
Алғашқы жарна30% (€ 90 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 210 000
Айлық төлем€ 1 051,31
Қажетті айлық табыс€ 3 504,36 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Ұқсас нысандар

Comares ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-42136·EUR 300 000€ 1 807/м²