EDENOVO

Cortes de la Frontera – Жеке вилла

Cortes de la Frontera – Жеке вилла - Main Photo
1 / 38
EDN-14700
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 21 нау.
4Жатын бөлмелер
2Жуынатын бөлмелер
180 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Кортес-де-ла-Фронтера муниципалитетінің Каньяда-дель-Реаль-Тесоро ауылында орналасқан бұл жеке вилла — заманауи жайлылық пен андалусиялық дәстүрдің тамаша үйлесімі. Осыдан 20 жыл бұрын салынған үй Гуардарио өзенінің жанындағы тыныш тұйық көшеде орналасқан. Бұл жерде сіз табиғаттың үнін тыңдап, таулы аймақтың таза ауасымен тыныстай аласыз, сонымен қатар қажетті инфрақұрылымға жақын боласыз.

Үйдің бірінші қабаты ашық жоспарланған кең қонақ бөлмесінен тұрады, оның ортасында камині бар жайлы демалыс аймағы орналасқан. Ауылдық стильдегі кең ас үй асханамен біріктіріліп, отбасылық басқосуларға ыңғайлы етіп жасалған. Қонақ бөлмесінен жүзім бұталарымен көлеңкеленген террасаға және зәйтүн, жеміс ағаштары егілген 100 м² бақшаға шығуға болады. Сондай-ақ, шаруашылық бөлмесі мен кір жуатын орын бөлек қарастырылған.

Екінші қабатта үш кең жатын бөлме және жұмыс кабинеті ретінде пайдалануға болатын қосымша бөлме бар. Негізгі жатын бөлменің Серрания-де-Ронда тауларына қарайтын панорамалық балконы бар. Үйдің басты ерекшелігі — күн панельдері мен аккумуляторлар жүйесі. Бұл қондырғы үйді электр энергиясымен толық қамтамасыз етіп, коммуналдық шығындарды айтарлықтай азайтады және болашақта бассейнді жылытуға мүмкіндік береді.

Аула толықтай қоршалған, бұл қауіпсіздік пен жеке өмірді сақтауды қамтамасыз етеді. Бақшаның тегіс жеріне көлемі 7х4 метрлік бассейн салуға болады. Қалалық жер мәртебесіне ие болғандықтан, құрылысқа рұқсат алу оңай. Қос қабатты шыны терезелер мен жоғары жылдамдықты интернетпен жабдықталған Кортес-де-ла-Фронтерадағы бұл вилла — сапалы өмір сүру мен тиімді инвестиция үшін таптырмас таңдау.

Аудандары

Ауданы:180 m²Учаске:200 m²

Жалпы

Түрі:Үй / Detached Villa
Аймақ:Cortes de la FronteraАудан/Қала:Cortes de la Frontera
Сұралып отырған баға

€ 230 000

110 400 000 KZT

Бастапқы баға
€ 255 000
м² бағасы
€ 1 278 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 1 278 / m²

Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 230 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 18 400
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 200
Заңгерлік қызметтер€ 2 300
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 22 900
Сатып алудың жалпы құны€ 252 900

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 230 000
Алғашқы жарна30% (€ 69 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 161 000
Айлық төлем€ 806
Қажетті айлық табыс€ 2 686,68 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Ұқсас нысандар

Cortes de la Frontera ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-14700·EUR 230 000€ 1 278/м²