EDENOVO

Cortes de la Frontera – Финка / Кортихо

Cortes de la Frontera – Финка / Кортихо - Main Photo
1 / 13
EDN-17255
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 21 нау.
4Жатын бөлмелер
3Жуынатын бөлмелер
198 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Кортес-де-ла-Фронтера аймағындағы бұл бірегей House / Finca - Cortijo – табиғатпен үйлесімде өмір сүргісі келетіндер үшін таптырмас мекен. Лос-Алькорнокалес ұлттық паркінің іргесінде орналасқан бұл үй толық оқшаулану мен тыныштықты қамтамасыз етеді. 1900 жылы іргесі қаланған ғимарат соңғы 15 жыл ішінде заманауи жайлылық стандарттарына сай толық жаңартылған.

Жалпы ауданы 198 м² құрайтын үйдің ішкі құрылымы өте ыңғайлы. Бірінші қабатта камині бар қонақ бөлмесі, ас үй, екі жатын бөлме және екі жуыну бөлмесі орналасқан. Екінші қабатта тағы екі жатын бөлме мен ванна бөлмесі бар. Сонымен қатар, жеке кіреберісі бар бесінші жатын бөлме қонақтар үшін қарастырылған. 2 450 м² қоршалған аумақта 30 м² кең терраса демалыс үшін тамаша орын болып табылады.

Бұл мүліктің басты артықшылығы – толық энергиялық тәуелсіздік. Күн панельдері, жел генераторы және аккумуляторлық жүйе арқылы үй электр қуатымен өзін-өзі қамтамасыз етеді. Су жеке құдықтан алынады, сонымен қатар сымсыз интернет желісі орнатылған. Бұл заманауи технологиялар мен дәстүрлі ауыл өмірінің мінсіз үйлесімі.

Үйге жету үшін 4x4 жол талғамайтын көлігі қажет, бұл оның оқшауланған әрі эксклюзивті мәртебесін айқындай түседі. Ең жақын елді мекенге дейін 20 минуттық жол. Бұл жылжымайтын мүлік – капиталды әртараптандыру және Испанияның ең көрікті жерінде тыныш өмір сүру үшін тамаша инвестициялық мүмкіндік.

Аудандары

Ауданы:198 m²Терраса:30 m²Учаске:2450 m²

Жалпы

Түрі:Үй / Finca - Cortijo

Ерекшеліктер

БассейнБақшаТерраса
Аймақ:Cortes de la FronteraАудан/Қала:Cortes de la Frontera
Сұралып отырған баға

€ 350 000

168 000 000 KZT

м² бағасы
€ 1 768 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 1 768 / m²

Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 350 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 28 000
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 200
Заңгерлік қызметтер€ 3 500
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 33 700
Сатып алудың жалпы құны€ 383 700

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 350 000
Алғашқы жарна30% (€ 105 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 245 000
Айлық төлем€ 1 226,53
Қажетті айлық табыс€ 4 088,43 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Ұқсас нысандар

Cortes de la Frontera ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-17255·EUR 350 000€ 1 768/м²