EDENOVO

Cortes de la Frontera – Финка / Кортихо

Cortes de la Frontera – Финка / Кортихо - Main Photo
1 / 36
EDN-17881
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 21 нау.
3Жатын бөлмелер
2Жуынатын бөлмелер
246 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Кортес-де-ла-Фронтера аймағында орналасқан бұл ерекше финка стиліндегі үй — нағыз андалусиялық сән-салтанат пен тыныштықтың символы. 12 100 м² жер телімінде орналасқан бұл иелік екі бірдей табиғи паркке қараған панорамалық көріністерімен таң қалдырады. Бұл жер — жағалаудағы қарбаластан алыс, табиғат аясында демалғысы келетін жандар үшін таптырмас мекен.

Үйдің жалпы ауданы 246 м² құрайды және онда үш кең жатын бөлме мен екі ванна бөлмесі бар. Ішкі әрлеу жұмыстары жоғары сапалы материалдардан орындалған, ал қонақ бөлмесіндегі жайлы камин мен орталық жылыту жүйесі үйге ерекше жылулық сыйлайды. Кондиционер жүйесі жаздың ыстық күндерінде салқындық орнатады, ал кең террасалар алқаптың керемет көрінісін тамашалауға мүмкіндік береді.

Мүліктің басты артықшылығы — 10 жылқыға арналған жеке атқораның болуы. Сондай-ақ, аумақта иттерге арналған орын, үлкен жүзу бассейні және толық жабдықталған жабық барбекю аймағы қарастырылған. Бұл иелік ат спортымен айналысуға немесе жеке шығармашылықпен шұғылдануға өте қолайлы, өйткені мұнда ешкім сіздің тыныштығыңызды бұзбайды.

Кортес-де-ла-Фронтера қаласына жақын орналасуы күнделікті қажеттіліктерге қол жеткізуді жеңілдетеді. Малага және Гибралтар әуежайларына дейінгі ыңғайлы жол бұл нысанды халықаралық инвесторлар үшін тартымды етеді. Бұл жылжымайтын мүлік — тек жайлы баспана ғана емес, сонымен қатар капиталды әртараптандыруға арналған беделді актив.

Аудандары

Ауданы:246 m²Учаске:12100 m²

Жалпы

Түрі:Үй / Finca - Cortijo

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақша
Аймақ:Cortes de la FronteraАудан/Қала:Cortes de la Frontera
Сұралып отырған баға

€ 995 000

477 600 000 KZT

м² бағасы
€ 4 045 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 4 045 / m²

Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 995 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 88 500
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 800
Заңгерлік қызметтер€ 9 950
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 101 250
Сатып алудың жалпы құны€ 1 096 250

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 995 000
Алғашқы жарна30% (€ 298 500)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 696 500
Айлық төлем€ 3 486,84
Қажетті айлық табыс€ 11 622,81 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Ұқсас нысандар

Cortes de la Frontera ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-17881·EUR 995 000€ 4 045/м²