EDENOVO

Doña Julia – Үй

Doña Julia – Үй - Main Photo
1 / 1
EDN-11031
Қолжетімсіз
Сатылымдағы күні 2026 ж. 21 нау.
2Жатын бөлмелер
3Жуынатын бөлмелер
201 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Касарес муниципалитетіндегі беделді Doña Julia тұрғын үй кешенінде орналасқан бұл кең таунхаус жайлылық пен талғампаздықты бағалайтындар үшін таптырмас таңдау. Коста-дель-Соль жағалауының ең көрікті жерлерінің бірінде орналасқан бұл нысан гольф алаңдарына жақындығымен және теңізге ашылатын керемет көрінісімен ерекшеленеді. Үй оңтүстікке бағытталған, бұл күн сәулесінің үй ішіне мол түсуін қамтамасыз етеді.

Үйдің жалпы ауданы 201 шаршы метрді құрайды және үш деңгейге бөлінген. Цокольді қабатта спорт залы, кинотеатр немесе жеке кеңсе ретінде пайдалануға болатын еркін жоспарланған кеңістік бар. Бірінші қабатта камині бар жарық қонақ бөлмесі, ас үй, кір жуатын бөлме және қонақ әжетханасы орналасқан. Қонақ бөлмеден жабық террасаға және жеке бақшаға шығуға болады, бұл ашық аспан астында демалуға мүмкіндік береді.

Жоғарғы қабатта кірістірілген шкафтары бар екі жатын бөлме және жуынатын бөлмелер орналасқан. Бұл қабаттың басты артықшылығы — теңіз бен тауларға панорамалық көрініс ашылатын кең терраса. Үйдің ішкі әрлеуінде мәрмәр едендер, екі қабатты шыны пакеттер және кондиционер жүйесі қарастырылған. Сондай-ақ, мүлікке жеке қойма мен тұрақ орны тиесілі.

Doña Julia ауданы жағажайдан небәрі 2200 метр қашықтықта орналасқан, бұл теңізге тез жетуге мүмкіндік береді. Жақын жерде заманауи гольф клубтары, мейрамханалар мен дүкендер бар. Бұл таунхаус тек тұру үшін ғана емес, сонымен қатар Малага провинциясындағы тиімді инвестициялық нысан ретінде де қарастырылады. Сәулеті мен орналасуы үйлесім тапқан бұл баспана сапалы өмір сүру стандарттарына толық жауап береді.

Аймақ туралы: Estepona & Casares

Эстепона сияқты түбегейлі және жылдам урбанизациялық өзгеріске басқа ешбір жағалау қаласы ұшыраған жоқ. Касарес — Андалусияның ең көркем «ақ ауылдарының» бірі: төбеде ортағасырлық араб орталығы, ал төменде заманауи гольф-курорттар мен жағажай жанындағы тұрғын үйлер.

Аудандары

Ауданы:201 m²

Жалпы

Түрі:Үй
Аймақ:Doña JuliaАудан/Қала:Doña Julia
Сұралып отырған баға

€ 323 000

155 040 000 KZT

м² бағасы
€ 1 607 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 1 607 / m²
Салыстыру базасы
30 · Doña Julia
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 1 852 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 1 635 – 1 898 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
90 %

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 323 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 25 840
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 200
Заңгерлік қызметтер€ 3 230
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 31 270
Сатып алудың жалпы құны€ 354 270

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 323 000
Алғашқы жарна30% (€ 96 900)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 226 100
Айлық төлем€ 1 131,91
Қажетті айлық табыс€ 3 773,03 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Estepona & Casares Guide

Ұқсас нысандар

Doña Julia ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-11031·EUR 323 000€ 1 607/м²