EDENOVO

La Zagaleta-El Madroñal, Benahavís – Жеке вилла

La Zagaleta-El Madroñal, Benahavís – Жеке вилла - Main Photo
1 / 30
EDN-48877
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 18 шіл.
3Жатын бөлмелер
3Жуынатын бөлмелер
212 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Бенахавис аймағындағы беделді La Heredia тұрғын үй кешенінде орналасқан бұл жеке вилла — нағыз андалузиялық стиль мен жоғары инвестициялық әлеуеттің үйлесімі. Эль-Мадроньяль таулы бөктеріндегі бұл нысан теңіз деңгейінен биік орналасқан, бұл таңғажайып панорамалық көріністер мен таза ауаға кепілдік береді. 212 м² құрайтын бұл үй күрделі жөндеуді қажет етеді, бұл жаңа иесіне өз талғамына сай заманауи дизайн жасап, жылжымайтын мүліктің құнын еселеп арттыруға мүмкіндік береді.

Үйдің ішкі құрылымы екі деңгейге өте тиімді бөлінген. Жоғарғы қабатта ашық жоспарлы асүйі бар кең қонақ бөлмесі мен ас ішетін аймақ орналасқан. Мұндағы камин үйге ерекше жайлылық сыйлайды. Қонақ бөлмесінен бірден кең террасаға шығуға болады, ол жерден Жерорта теңізі мен порттың көрінісі алақандағыдай көрінеді. Төменгі деңгейде үш жатын бөлме орналасқан, олардың әрқайсысы жеке ванна бөлмесімен жабдықталған, бұл отбасы мүшелері мен қонақтар үшін толық құпиялылықты қамтамасыз етеді.

Вилла кондиционерлеу жүйесімен және орталық жылытумен жабдықталған, сонымен қатар жеке тұрақ орны қарастырылған. Кешен аумағында ортақ жүзу бассейні мен көгалдандырылған бақтар бар. Тәулік бойы жұмыс істейтін күзет қызметі (24/7) қауіпсіздікке толық кепілдік береді. Бұл нысан — тек тұрғын үй ғана емес, сонымен қатар капиталды әртараптандыру үшін тамаша құрал, өйткені Бенахавис аймағындағы жер мен мүлік құны жыл сайын тұрақты өсіп келеді.

Орналасқан жері өте қолайлы: жағажайға дейін 7 км, ал әйгілі Пуэрто-Банус айлағына дейін 11 км. Марбелья қаласы 18 км қашықтықта орналасқан. Малага әуежайына (65 км) және Гибралтарға (67 км) дейінгі жол ыңғайлы көлік инфрақұрылымы арқылы тез жетуге мүмкіндік береді. Жақын маңда ең таңдаулы гольф алаңдары мен мейрамханалар орналасқан, бұл жоғары деңгейлі өмір сүру стандарттарын қалайтын жандар үшін таптырмас таңдау.

Аймақ туралы: Benahavís

Марбельяға жақын орналасқан таулы Бенахавис муниципалитетін абсолютті құпиялылық, қауіпсіздік және құнды сақтау үшін таңдайды.

Аудандары

Ауданы:212 m²

Жалпы

Түрі:Үй / Detached Villa

Ерекшеліктер

БассейнГараж
Аймақ:BenahavísАудан/Қала:La Zagaleta-El Madroñal
Сұралып отырған баға

€ 720 000

345 600 000 KZT

Бастапқы баға
€ 782 000
м² бағасы
€ 3 396 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 3 396 / m²
Салыстыру базасы
0 · Benahavís аймағы
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 6 699 / m²
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
37 · Үйлер мен виллалар · Жатын бөлме: 3 · Benahavís
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 615 000 – 2 200 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 720 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 61 000
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 800
Заңгерлік қызметтер€ 7 200
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 71 000
Сатып алудың жалпы құны€ 791 000

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 720 000
Алғашқы жарна30% (€ 216 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 504 000
Айлық төлем€ 2 523,14
Қажетті айлық табыс€ 8 410,48 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Benahavís Guide

Ұқсас нысандар

Benahavís ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-48877·EUR 720 000€ 3 396/м²