EDENOVO

El Madroñal – Жеке вилла

El Madroñal – Жеке вилла - Main Photo
1 / 50
EDN-22620
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 12 сәу.
5Жатын бөлмелер
5Жуынатын бөлмелер
573 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Бенахавис аймағындағы ең беделді Эль-Мадроньяль ауданында орналасқан бұл жеке вилла — нағыз талғампаздық пен жайлылықтың символы. 2616 м² аумақты алып жатқан кең телімде орналасқан нысан табиғатпен үйлесім тауып, иелеріне толық оқшаулану мен тыныштық сыйлайды. Белгілі сәулетшінің жобасымен салынған үй оңтүстікке бағытталған, бұл Жерорта теңізі мен асқақ таулардың таңғажайып панорамалық көрінісін тамашалауға мүмкіндік береді.

Жалпы ауданы 573 м² құрайтын вилла екі деңгейден тұрады және заманауи стильде жабдықталған. Мұнда бес кең жатын бөлме бар, олардың әрқайсысы жеке жуыну бөлмесімен жабдықталған. Сонымен қатар, негізгі үйдің жоғары стандарттарына толық сәйкес келетін бөлек қонақ үйі қарастырылған. Ас үй әлемге әйгілі Gaggenau брендінің премиум техникасымен жабдықталған, бұл функционалдылық пен эстетиканың мінсіз үйлесімін көрсетеді.

Үйдің техникалық жабдықталуы ең жоғары талаптарға сай: электрлі перделер, заманауи дабыл жүйесі және бақты автоматты түрде суару жүйесі орнатылған. 78 м² құрайтын ашық террасалар мен жеке бассейн таза ауада демалуға және қонақ күтуге таптырмас орын. Интерьер толықтай сәнді жиһаздармен жабдықталған, бұл үйге бірден көшіп келуге мүмкіндік береді.

Эль-Мадроньяль — тәулік бойы күзетілетін, қауіпсіздігі жоғары жабық қауымдастық. Жақын маңда Los Arqueros Golf сияқты танымал гольф клубтары мен Aloha College секілді беделді халықаралық мектептер орналасқан. Пуэрто-Банус пен Сан-Педро-де-Алькантараның сәнді бутиктері мен мейрамханаларына көлікпен бірнеше минутта жетуге болады. Бұл вилла — тек салтанатты баспана ғана емес, сонымен қатар Коста-дель-Соль өңіріндегі ең сенімді капиталды әртараптандыру мүмкіндігі.

Аймақ туралы: Benahavís

Марбельяға жақын орналасқан таулы Бенахавис муниципалитетін абсолютті құпиялылық, қауіпсіздік және құнды сақтау үшін таңдайды.

Аудандары

Ауданы:573 m²Терраса:78 m²Учаске:2616 m²

Жалпы

Түрі:Үй / Detached Villa

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақшаТерраса
Аймақ:El MadroñalАудан/Қала:El Madroñal
Сұралып отырған баға

€ 5 450 000

2 616 000 000 KZT

Бастапқы баға
€ 6 495 000
м² бағасы
€ 9 511 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 9 511 / m²
Салыстыру базасы
0 · Benahavís аймағы
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 6 699 / m²
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
81 · Үйлер мен виллалар · Жатын бөлме: 5 · Benahavís
Ұсыныс бағасының медианасы
€ 4 250 000
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 2 995 000 – 5 250 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 5 450 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 534 000
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 3 500
Заңгерлік қызметтер€ 54 500
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 592 000
Сатып алудың жалпы құны€ 6 042 000

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 5 450 000
Алғашқы жарна30% (€ 1 635 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 3 815 000
Айлық төлем€ 19 098,79
Қажетті айлық табыс€ 63 662,63 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Benahavís Guide

Ұқсас нысандар

El Madroñal ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-22620·EUR 5 450 000€ 9 511/м²