EDENOVO

El Madroñal – Жеке вилла

El Madroñal – Жеке вилла - Main Photo
1 / 11
EDN-23588
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 1 мам.
5Жатын бөлмелер
7Жуынатын бөлмелер
587 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Эль-Мадроньяль беделді ауданында орналасқан бұл заманауи жеке вилла — Бенахавис тауларындағы сәулет өнерінің озық үлгісі. Артур Касастың философиясынан шабыт алған жоба табиғи реңктер мен жұмсақ сызықтарды қолдана отырып, үйді айналадағы қарағайлар мен емен орманымен үйлестіреді. 3 241 м² жер телімінде орналасқан резиденция Жерорта теңізі мен тауларға ашылатын панорамалық көріністерді ұсынады.

Үйдің ішкі кеңістігі 587 м² құрайды және барлық қабаттар жеке лифтпен байланыстырылған. Негізгі деңгейдегі ашық жоспарлы қонақ бөлмесі мен асхана панорамалық терезелер арқылы кең террасамен бірігеді. Виллада бес жатын бөлме және жеті ванна бөлмесі бар, оның ішінде қонақтарға немесе қызметшілерге арналған бөлек люкс қарастырылған. Ас үй жоғары сапалы техникамен жабдықталған және үйдің басты әлеуметтік орталығына айналған.

Демалыс пен сауықтыру үшін виллада инфинити-бассейн, фитнес-аймақ және велнес-кеңістік бар. Төбедегі 629 м² террасада от жағатын орны бар солярий орналасқан, ол жерден 360 градустық көрініс ашылады. Сонымен қатар, төменгі қабатта төрт көлікке арналған гараж және кинотеатр ретінде пайдалануға болатын медиа-бөлме бар. Барлық материалдар ең жоғары премиум деңгейде таңдалған.

Эль-Мадроньяль — бұл қауіпсіздік пен құпиялылыққа кепілдік беретін жабық қауымдастық. Табиғат аясында орналасқанына қарамастан, вилла Лос-Аркерос гольф клубына, халықаралық мектептерге және Пуэрто-Банустың сәнді инфрақұрылымына өте жақын. Бұл жылжымайтын мүлік Коста-дель-Соль аймағындағы эксклюзивті өмір салтын қалайтын инвесторлар үшін таптырмас таңдау болып табылады.

Аймақ туралы: Benahavís

Марбельяға жақын орналасқан таулы Бенахавис муниципалитетін абсолютті құпиялылық, қауіпсіздік және құнды сақтау үшін таңдайды.

Аудандары

Ауданы:587 m²Терраса:629 m²Учаске:3241 m²

Жалпы

Түрі:Үй / Detached Villa

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақшаТерраса
Аймақ:El MadroñalАудан/Қала:El Madroñal
Сұралып отырған баға

€ 4 750 000

2 280 000 000 KZT

м² бағасы
€ 8 092 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 8 092 / m²
Салыстыру базасы
0 · Benahavís аймағы
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 6 699 / m²
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
81 · Үйлер мен виллалар · Жатын бөлме: 5 · Benahavís
Ұсыныс бағасының медианасы
€ 4 250 000
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 2 995 000 – 5 250 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 4 750 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 464 000
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 3 500
Заңгерлік қызметтер€ 47 500
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 515 000
Сатып алудың жалпы құны€ 5 265 000

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 4 750 000
Алғашқы жарна30% (€ 1 425 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 3 325 000
Айлық төлем€ 16 645,73
Қажетті айлық табыс€ 55 485,78 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Benahavís Guide

Ұқсас нысандар

El Madroñal ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-23588·EUR 4 750 000€ 8 092/м²