EDENOVO

El Paraiso – Үй

El Paraiso – Үй - Main Photo
1 / 1
EDN-10342
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 21 нау.
5Жатын бөлмелер
3Жуынатын бөлмелер
379 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Эль-Параисо ауданындағы беделді Эль-Пилар урбанизациясында орналасқан бұл заманауи жеке вилла — Коста-дель-Соль жағалауындағы жайлылық пен сапаның үлгісі. Үй толық жөндеуден өткен: жаңа асүйлер, жуынатын бөлмелер және заманауи кондиционерлеу жүйелері орнатылған. Бұл жылжымайтын мүлік жоғары сапа мен заманауи дизайнды бағалайтын инвесторлар мен отбасылар үшін таптырмас мүмкіндік болып табылады.

Вилла екі деңгейден тұрады: үш жатын бөлмесі бар негізгі резиденция және екі жатын бөлмесі бар жеке қонақ апартаменті. Негізгі қонақ бөлмесінде отынмен жанатын камин бар, ал кең терезелерден теңіз бен гольф алаңдарына керемет көрініс ашылады. Төменгі қабаттағы дербес пәтер өз асүйімен және ойын сауық аймағымен жабдықталған, бұл оны туыстарды қабылдауға немесе жалға беру арқылы табыс табуға өте ыңғайлы етеді. Барлық бөлмелерде жарық мол және кеңдік сезімі басым.

Үйдің сыртқы аумағы демалыс үшін арнайы жасалған. Жеке бассейн, көгалдандырылған бақ және кәсіби деңгейде жабдықталған жазғы асүй бар. Жазғы асүй пицца пешімен, барбекюмен және бар тіреуішімен толықтырылған, бұл Жерорта теңізі климатында ашық аспан астында кештер өткізуге мүмкіндік береді. Сондай-ақ, үйдің қауіпсіздігі үшін дабыл жүйесі, бейнедомофон және сейф қарастырылған, бұл мүліктің қауіпсіздігі мен беделін арттырады.

Эль-Пилар ауданы дамыған инфрақұрылымымен танымал: дүкендер, халықаралық мектептер және гольф клубтары жаяу қашықтықта орналасқан. Марбелья мен Эстепона қалаларына дейін небәрі 10-15 минуттық жер. Бұл вилла тек сәнді баспана ғана емес, сонымен қатар Еуропадағы ең тұрақты нарықтардың біріндегі капиталды әртараптандырудың тиімді құралы болып табылады.

Аймақ туралы: Estepona & Casares

Эстепона сияқты түбегейлі және жылдам урбанизациялық өзгеріске басқа ешбір жағалау қаласы ұшыраған жоқ. Касарес — Андалусияның ең көркем «ақ ауылдарының» бірі: төбеде ортағасырлық араб орталығы, ал төменде заманауи гольф-курорттар мен жағажай жанындағы тұрғын үйлер.

Аудандары

Ауданы:379 m²Учаске:577 m²

Жалпы

Түрі:Үй
Аймақ:El ParaisoАудан/Қала:El Paraiso
Сұралып отырған баға

€ 1 500 000

720 000 000 KZT

м² бағасы
€ 3 958 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 3 958 / m²
Салыстыру базасы
52 · El Paraiso
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 4 807 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 3 943 – 6 616 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
75 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
99 · Үйлер мен виллалар · Жатын бөлме: 5 · Estepona & Casares
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 955 000 – 2 450 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 1 500 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 139 000
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 3 500
Заңгерлік қызметтер€ 15 000
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 157 500
Сатып алудың жалпы құны€ 1 657 500

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 1 500 000
Алғашқы жарна30% (€ 450 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 1 050 000
Айлық төлем€ 5 256,55
Қажетті айлық табыс€ 17 521,82 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Estepona & Casares Guide

Ұқсас нысандар

El Paraiso ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-10342·EUR 1 500 000€ 3 958/м²