EDENOVO

El Paraiso – Жеке вилла

El Paraiso – Жеке вилла - Main Photo
1 / 40
EDN-13482
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 21 нау.
4Жатын бөлмелер
3Жуынатын бөлмелер
341 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Бұл Эль-Параисодағы жеке вилла Параисо Медио ауданында, әйгілі Paraiso Golf Club гольф клубының дәл қасында орналасқан. 1780 м² үлкен жер телімінде салынған бұл үй андалуздық стильдің сәулетін сақтай отырып, жайлылық пен кеңістікті ұсынады. Үйдің негізгі бөлігі бір қабатта орналасқан, бұл оны пайдалануға өте ыңғайлы етеді және бақшамен тікелей байланысты қамтамасыз етеді.

Үйдің ішкі жоспары демалыс пен қонақ күту аймақтарына бөлінген. Кіреберіс холлдың сол жағында камині бар кең қонақ бөлмесі, ал оң жағында жаңадан жөнделген ас үй мен асхана орналасқан. Виллада төрт жатын бөлме бар, оның ішінде люкс стиліндегі жаңартылған жуыну бөлмесі бар мастер-жатын бөлме ерекше назар аударуға тұрарлық. Төменгі қабатта бодега, спорт залы немесе жеке бар жасауға болатын қосымша бөлме қарастырылған.

Сыртқы аумақта жеке бассейн, көрікті бақша және 38 м² терраса бар, одан гольф алаңдары мен таулардың тамаша көрінісі ашылады. Сондай-ақ, мүлік кондиционерлеу жүйесімен, қоймамен, жабық тұрақпен және гаражбен жабдықталған. Теңіз көрінісі мен табиғаттың тыныштығы бұл жерді тұрақты тұруға немесе демалысқа таптырмас мекен етеді.

Эль-Параисодағы бұл вилланың инвестициялық әлеуеті өте жоғары. Жергілікті нормативтер бойынша құрылыс көлемін 30%-ға дейін жеткізуге болады, демек қолданыстағы 341 м² ғимаратты айтарлықтай кеңейту мүмкіндігі бар. Терраса аймағын жаңғырту арқылы жер телімінің тереңдігін барынша пайдаланып, нысанның құнын еселеп арттыруға болады, бұл Коста-дель-Соль нарығындағы тиімді капиталды әртараптандыру болып табылады.

Аймақ туралы: Estepona & Casares

Эстепона сияқты түбегейлі және жылдам урбанизациялық өзгеріске басқа ешбір жағалау қаласы ұшыраған жоқ. Касарес — Андалусияның ең көркем «ақ ауылдарының» бірі: төбеде ортағасырлық араб орталығы, ал төменде заманауи гольф-курорттар мен жағажай жанындағы тұрғын үйлер.

Аудандары

Ауданы:341 m²Терраса:38 m²Учаске:1780 m²

Жалпы

Түрі:Үй / Detached Villa

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақшаТерраса
Аймақ:El ParaisoАудан/Қала:El Paraiso
Сұралып отырған баға

€ 1 695 000

813 600 000 KZT

м² бағасы
€ 4 971 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 4 971 / m²
Салыстыру базасы
35 · Жеке вилла, El Paraiso
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 5 667 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 4 727 – 7 343 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
60 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
202 · Үйлер мен виллалар · Жатын бөлме: 4 · Estepona & Casares
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 698 000 – 1 780 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 1 695 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 158 500
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 3 500
Заңгерлік қызметтер€ 16 950
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 178 950
Сатып алудың жалпы құны€ 1 873 950

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 1 695 000
Алғашқы жарна30% (€ 508 500)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 1 186 500
Айлық төлем€ 5 939,9
Қажетті айлық табыс€ 19 799,66 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Estepona & Casares Guide

Ұқсас нысандар

El Paraiso ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-13482·EUR 1 695 000€ 4 971/м²