EDENOVO

El Paraiso – Жеке вилла

El Paraiso – Жеке вилла - Main Photo
1 / 18
EDN-106459
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 18 қыр.
3Жатын бөлмелер
3Жуынатын бөлмелер
238 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Эль-Параисо беделді ауданында орналасқан бұл жеке вилла — Коста-дель-Соль жағалауындағы жайлылық пен сапаны бағалайтындар үшін тамаша таңдау. 1114 м² аумақты алып жатқан кең телімде жеке бассейн мен күтімі оңай бақша орналасқан. Үйдің батысқа қараған бағыты кешкі уақытта күн сәулесінің мол түсуін қамтамасыз етіп, террасада демалуға қолайлы жағдай жасайды.

Үйдің ішкі жоспары өте ыңғайлы: бірінші қабатта камині бар кең қонақ бөлмесі, екі жатын бөлме және жеке кір жуатын бөлмесі бар толық жабдықталған ас үй орналасқан. Жоғарғы қабатта меншікті жуынатын бөлмесі бар негізгі жатын бөлме орналасқан, бұл оған толық оқшаулану мен тыныштық береді. Үлкен жертөле қабаты үйдің тұрғын ауданын едәуір кеңейтуге мүмкіндік береді — мұнда кинотеатр, спорт залы немесе қосымша қонақ бөлмелерін жасауға болады.

Вилла мәрмәр едендермен, кондиционер жүйесімен және сапалы терезелермен жабдықталған. Сонымен қатар, мүлік құрамына үлкен жеке гараж кіреді. Үйдің құрылысы өте сапалы, ал оның орналасқан жері инвестициялық тұрғыдан өте тартымды. Бұл үйді заманауи стильде жаңарту арқылы оның нарықтық құнын едәуір арттыруға мүмкіндік бар.

Эль-Параисо ауданы өзінің гольф алаңдарымен және дамыған инфрақұрылымымен танымал. Жақын маңда халықаралық мектептер, супермаркеттер мен жағажайлар орналасқан. Бұл Эль-Параисодағы үй тек тұру үшін ғана емес, сонымен қатар капиталды әртараптандыру мен сақтау үшін таптырмас актив болып табылады.

Аймақ туралы: Estepona & Casares

Эстепона сияқты түбегейлі және жылдам урбанизациялық өзгеріске басқа ешбір жағалау қаласы ұшыраған жоқ. Касарес — Андалусияның ең көркем «ақ ауылдарының» бірі: төбеде ортағасырлық араб орталығы, ал төменде заманауи гольф-курорттар мен жағажай жанындағы тұрғын үйлер.

Аудандары

Ауданы:238 m²Терраса:39 m²Учаске:1114 m²

Жалпы

Түрі:Үй / Detached Villa

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақшаТерраса
Аймақ:El ParaisoАудан/Қала:El Paraiso
Сұралып отырған баға

€ 1 500 000

720 000 000 KZT

м² бағасы
€ 6 303 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 6 303 / m²
Салыстыру базасы
35 · Жеке вилла, El Paraiso
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 5 667 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 4 727 – 7 343 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
40 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
295 · Үйлер мен виллалар · Жатын бөлме: 3 · Estepona & Casares
Ұсыныс бағасының медианасы
€ 655 000
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 487 000 – 900 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 1 500 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 139 000
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 3 500
Заңгерлік қызметтер€ 15 000
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 157 500
Сатып алудың жалпы құны€ 1 657 500

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 1 500 000
Алғашқы жарна30% (€ 450 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 1 050 000
Айлық төлем€ 5 256,55
Қажетті айлық табыс€ 17 521,82 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Estepona & Casares Guide

Ұқсас нысандар

El Paraiso ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-106459·EUR 1 500 000€ 6 303/м²