EDENOVO

El Paraiso – Жеке вилла

El Paraiso – Жеке вилла - Main Photo
1 / 24
EDN-13672
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 21 нау.
3Жатын бөлмелер
3Жуынатын бөлмелер
272 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Коста-дель-Соль аймағындағы беделді Эль-Параисо-Альто орналасқан EDN-13672 жеке вилласымен танысыңыз. Бұл сүйкімді үй өзінің батыс/оңтүстік бағытынан ашық панорамалық көріністерді ұсынады. Уақыттан тыс андалузиялық сәулет өнерінің элементтерін заманауи ыңғайлылықтармен үйлестіре отырып, бұл мүлік Марбельяның қайнаған орталығына жақын жерде талғампаз үй іздейтіндер үшін тыныш және жеке өмір сүру тәжірибесін ұсынады.

Бір қабатты виллада жер асты гаражы бар. Есіктен кіргеннен бастап, ашық көріністер мен жайлы интерьер бірден баурап алады. Үлкен терезелер мен әйнек есіктер арқылы табиғи жарықпен толтырылған кең, ашық жоспарлы қонақ және асхана аймағы жабық террассаға және жеке баққа үздіксіз шығады. Бұл керемет көріністі тамашалай отырып, таза ауада тамақтануға өте ыңғайлы. Жуынатын бөлмесі бар негізгі жатын бөлме де террассаға тікелей шығу мүмкіндігіне ие, ал екі қосымша жатын бөлме және екі жуынатын бөлме тұрғын үйдің қарама-қарсы жағында орналасқан. Ас үйден кіруге болатын ыңғайлы кір жуатын/қойма бөлмесі бар.

Эль-Параисо-Альтодағы бұл резиденция жыл бойына ыңғайлы өмір сүру үшін заманауи ыңғайлылықтармен мұқият жабдықталған. Барлық жаңа Daikin кондиционер қондырғылары жылы және суық ауаны қамтамасыз етіп, маусымға қарамастан жағымды ішкі климатты қамтамасыз етеді. Мүлікте сонымен қатар жайлы камин, кіріктірілген дабыл жүйесі және қосымша бөлмені оңай жасау мүмкіндігі бар, бұл оның әмбебаптығын арттырады. Көркейген бақ пен жеке тұрақ вилланың тартымдылығын одан әрі толықтырады, ол жақсы күтілген урбанизацияда орналасқан.

Бұл жеке вилланың стратегиялық орналасуы маңызды ыңғайлылықтарға және демалыс орындарына оңай қол жеткізуді қамтамасыз етеді. Азық-түлік базарлары мен күнделікті қажеттіліктерге арналған дүкендер жақын жерде орналасқан. Әдемі жағажайларға небәрі 10 минуттық жол, ал сәнді Пуэрто-Банусқа 15 минутта жетуге болады. Эстепона да 15 минуттық жерде орналасқан, ал Малага әуежайына 45 минутта жетуге болады. Бұл мүлік ыңғайлы өмір салты немесе аса қажетті аймақтағы инвестициялық портфельге құнды қосымша үшін тартымды мүмкіндікті білдіреді.

Аймақ туралы: Estepona & Casares

Эстепона сияқты түбегейлі және жылдам урбанизациялық өзгеріске басқа ешбір жағалау қаласы ұшыраған жоқ. Касарес — Андалусияның ең көркем «ақ ауылдарының» бірі: төбеде ортағасырлық араб орталығы, ал төменде заманауи гольф-курорттар мен жағажай жанындағы тұрғын үйлер.

Аудандары

Ауданы:272 m²Терраса:36 m²Учаске:915 m²

Жалпы

Түрі:Үй / Detached Villa

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақшаТерраса
Аймақ:El ParaisoАудан/Қала:El Paraiso
Сұралып отырған баға

€ 1 650 000

792 000 000 KZT

Бастапқы баға
€ 1 800 000
м² бағасы
€ 6 066 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 6 066 / m²
Салыстыру базасы
35 · Жеке вилла, El Paraiso
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 5 667 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 4 727 – 7 343 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
45 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
295 · Үйлер мен виллалар · Жатын бөлме: 3 · Estepona & Casares
Ұсыныс бағасының медианасы
€ 655 000
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 487 000 – 900 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 1 650 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 154 000
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 3 500
Заңгерлік қызметтер€ 16 500
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 174 000
Сатып алудың жалпы құны€ 1 824 000

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 1 650 000
Алғашқы жарна30% (€ 495 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 1 155 000
Айлық төлем€ 5 782,2
Қажетті айлық табыс€ 19 274,01 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Estepona & Casares Guide

Ұқсас нысандар

El Paraiso ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-13672·EUR 1 650 000€ 6 066/м²