EDENOVO

El Paraiso – Үй

El Paraiso – Үй - Main Photo
1 / 1
EDN-12157
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 21 нау.
4Жатын бөлмелер
4Жуынатын бөлмелер
647 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Эль-Параисо ауданындағы гольф алаңының бірінші желісінде орналасқан бұл ерекше жеке вилла нағыз андалусиялық сәулет өнерінің үлгісі болып табылады. 2431 м² жер телімінде бой көтерген зәулім үйдің төбесі биік әрі бөлмелері өте кең, бұл кеңістік пен еркіндікті сүйетін жандар үшін таптырмас таңдау.

Қазіргі таңда виллада 4 жатын бөлме және 4 жуыну бөлмесі бар. Сонымен қатар, жеке ас үйімен жабдықталған оқшауланған апартаменттер қонақтар немесе қызметшілер үшін өте қолайлы. Үйдің астыңғы қабаттарында жеке кинотеатр, йога студиясы немесе түрік моншасы бар СПА-кешенін жабдықтауға мүмкіндік беретін үлкен бос аймақтар бар.

Қауіпсіздік мәселесіне ерекше мән берілген: кешенде тәулік бойы күзет жұмыс істейді және заманауи дабыл жүйесі орнатылған. 94 м² құрайтын кең террасадан гольф алаңдарының жасыл желегіне тамаша көрініс ашылады, ал қонақ бөлмесіндегі камин жайлылық сыйлайды.

Инфрақұрылымы дамыған қала орталығы мен дүкендерге небәрі 5 минуттық жерде орналасқанына қарамастан, вилла тұрған аймақ өте тыныш әрі беделді. Бұл Коста-дель-Соль өңіріндегі сапалы құрылыс пен инвестициялық тартымдылықты біріктіретін бірегей жылжымайтын мүлік нысаны.

Аймақ туралы: Estepona & Casares

Эстепона сияқты түбегейлі және жылдам урбанизациялық өзгеріске басқа ешбір жағалау қаласы ұшыраған жоқ. Касарес — Андалусияның ең көркем «ақ ауылдарының» бірі: төбеде ортағасырлық араб орталығы, ал төменде заманауи гольф-курорттар мен жағажай жанындағы тұрғын үйлер.

Аудандары

Ауданы:647 m²Учаске:2431 m²

Жалпы

Түрі:Үй
Аймақ:El ParaisoАудан/Қала:El Paraiso
Сұралып отырған баға

€ 2 750 000

1 320 000 000 KZT

м² бағасы
€ 4 250 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 4 250 / m²
Салыстыру базасы
52 · El Paraiso
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 4 807 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 3 943 – 6 616 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
65 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
202 · Үйлер мен виллалар · Жатын бөлме: 4 · Estepona & Casares
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 698 000 – 1 780 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 2 750 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 264 000
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 3 500
Заңгерлік қызметтер€ 27 500
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 295 000
Сатып алудың жалпы құны€ 3 045 000

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 2 750 000
Алғашқы жарна30% (€ 825 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 1 925 000
Айлық төлем€ 9 637
Қажетті айлық табыс€ 32 123,35 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Estepona & Casares Guide

Ұқсас нысандар

El Paraiso ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-12157·EUR 2 750 000€ 4 250/м²