EDENOVO

El Paraiso – Жеке вилла

El Paraiso – Жеке вилла - Main Photo
1 / 28
EDN-25801
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 8 мау.
6Жатын бөлмелер
7Жуынатын бөлмелер
967 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Бұл Эль Параисодағы жеке вилла гольф алаңының бірінші желісінде орналасқан бірегей нысан болып табылады. 1961 м² аумақты иеленген бұл резиденция гольф алаңының жасыл желектері мен таулардың таңғажайып көріністерін ұсынады. Коста-дель-Соль жағалауындағы ең беделді аудандардың бірінде орналасқан бұл мүлік жоғары деңгейдегі жайлылық пен құпиялылықты іздейтін инвесторлар үшін таптырмас таңдау.

Үйдің ішкі ауданы 967 м² құрайды және үш деңгейге бөлінген. Негізгі қабатта кең қонақ бөлмесі, асхана және жеке террасасы бар үлкен ас үй орналасқан. Жоғарғы қабатта киім ауыстыратын бөлмелері мен жеке террасалары бар екі мастер-жатын бөлме жайғасқан. Барлығы виллада 6 жатын бөлме және 7 жуыну бөлмесі бар, бұл үлкен отбасы үшін еркін кеңістікті қамтамасыз етеді.

Төменгі деңгейде төрт көлікке арналған гараж, шарап қоймасы, жұмыс кабинеті және ойын бөлмесі қарастырылған. Сондай-ақ, қонақтар немесе қызметшілер үшін арнайы оқшауланған пәтер бар. Бақшада жеке бассейн орналасқан, ал аумақтың айналасы толықтай күзет дабылымен және бейнефонмен жабдықталған, бұл қауіпсіздіктің ең жоғары деңгейін кепілдендіреді.

Эль Параисо Альто ауданы өзінің дамыған инфрақұрылымымен, халықаралық мектептерімен және жағажайға жақындығымен танымал. Бұл 6 жатын бөлмелі үй тек тұру үшін ғана емес, сонымен қатар капиталды әртараптандыру үшін де тамаша мүмкіндік. 1999 жылы салынған үйдің сапасы өте жоғары, ал оны заманауи стильде жаңарту арқылы нысанның құнын еселеп арттыруға болады.

Аймақ туралы: Estepona & Casares

Эстепона сияқты түбегейлі және жылдам урбанизациялық өзгеріске басқа ешбір жағалау қаласы ұшыраған жоқ. Касарес — Андалусияның ең көркем «ақ ауылдарының» бірі: төбеде ортағасырлық араб орталығы, ал төменде заманауи гольф-курорттар мен жағажай жанындағы тұрғын үйлер.

Аудандары

Ауданы:967 m²Учаске:1961 m²

Жалпы

Түрі:Үй / Detached Villa

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақша
Аймақ:El ParaisoАудан/Қала:El Paraiso
Сұралып отырған баға

€ 4 600 000

2 208 000 000 KZT

м² бағасы
€ 4 757 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 4 757 / m²
Салыстыру базасы
35 · Жеке вилла, El Paraiso
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 5 667 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 4 727 – 7 343 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
70 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
45 · Үйлер мен виллалар · Жатын бөлме: 6 · Estepona & Casares
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 1 450 000 – 3 495 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 4 600 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 449 000
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 3 500
Заңгерлік қызметтер€ 46 000
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 498 500
Сатып алудың жалпы құны€ 5 098 500

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 4 600 000
Алғашқы жарна30% (€ 1 380 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 3 220 000
Айлық төлем€ 16 120,08
Қажетті айлық табыс€ 53 733,6 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Estepona & Casares Guide

Ұқсас нысандар

El Paraiso ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-25801·EUR 4 600 000€ 4 757/м²