EDENOVO

El Paraiso – Жеке вилла

El Paraiso – Жеке вилла - Main Photo
1 / 33
EDN-92609
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 11 қыр.
6Жатын бөлмелер
2Жуынатын бөлмелер
531 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Эль-Параисоның ең беделді және қалыптасқан тұрғын аудандарының бірінде орналасқан бұл классикалық андалузиялық стильдегі жеке вилла кеңістік пен құпиялылықтың тамаша үйлесімін ұсынады. 2 404 м² жер телімінде орналасқан бұл резиденция Коста-дель-Соль жағалауындағы ең тыныш мекендердің бірі. Оңтүстікке бағытталған 591 м² құрылыс алаңы мен 89 м² террасалар күні бойы табиғи жарықпен толығып, бақша мен жеке бассейнге тамаша көрініс сыйлайды.

Үйдің ішкі құрылымы алты жатын бөлмеден, екі жуынатын бөлмеден және қонақтарға арналған дәретханадан тұрады. Кең қонақ бөлмелері отбасылық демалыс пен қонақтарды қабылдауға арналған. Толық жабдықталған ас үй шарап жертөлесімен және кір жуатын бөлмемен толықтырылған, бұл үйдің дәстүрлі сипатын сақтай отырып, оның функционалдығын арттырады. Әрбір бөлме жайлылық пен кеңдік сезімін беретіндей жоспарланған.

Техникалық жабдықталуы жоғары деңгейде: жуынатын бөлмелерде еден жылыту жүйесі орнатылған, ал үйді жылыту мен ыстық сумен қамтамасыз ету үшін газ қазандығы қолданылады. Экстерьердің басты ерекшелігі — бақшаны суаруға арналған жеке құдық, бұл үлкен жасыл аумақты күтіп ұстауға өте тиімді. Сонымен қатар, екі көлікке арналған жеке гараж қарастырылған.

Эль-Параисо ауданы өзінің дамыған инфрақұрылымымен танымал. Халықаралық мектептер, сауда орталықтары мен мейрамханалар өте жақын орналасқан. Бұл вилла — Испанияның ең таңдаулы жерлерінің бірінде эксклюзивті өмір салтын қалайтын және капиталды сенімді әрі беделді жылжымайтын мүлікке салғысы келетін инвесторлар үшін таптырмас мүмкіндік.

Аймақ туралы: Estepona & Casares

Эстепона сияқты түбегейлі және жылдам урбанизациялық өзгеріске басқа ешбір жағалау қаласы ұшыраған жоқ. Касарес — Андалусияның ең көркем «ақ ауылдарының» бірі: төбеде ортағасырлық араб орталығы, ал төменде заманауи гольф-курорттар мен жағажай жанындағы тұрғын үйлер.

Аудандары

Ауданы:531 m²Терраса:157 m²Учаске:2485 m²

Жалпы

Түрі:Үй / Detached Villa

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақшаТерраса
Аймақ:El ParaisoАудан/Қала:El Paraiso
Сұралып отырған баға

€ 3 750 000

1 800 000 000 KZT

Бастапқы баға
€ 4 200 000
м² бағасы
€ 7 062 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 7 062 / m²
Салыстыру базасы
35 · Жеке вилла, El Paraiso
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 5 667 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 4 727 – 7 343 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
30 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
45 · Үйлер мен виллалар · Жатын бөлме: 6 · Estepona & Casares
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 1 450 000 – 3 495 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 3 750 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 364 000
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 3 500
Заңгерлік қызметтер€ 37 500
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 405 000
Сатып алудың жалпы құны€ 4 155 000

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 3 750 000
Алғашқы жарна30% (€ 1 125 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 2 625 000
Айлық төлем€ 13 141,37
Қажетті айлық табыс€ 43 804,56 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Estepona & Casares Guide

Ұқсас нысандар

El Paraiso ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-92609·EUR 3 750 000€ 7 062/м²