EDENOVO

El Rosario – Жеке вилла

El Rosario – Жеке вилла - Main Photo
1 / 76
EDN-11772
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 21 нау.
7Жатын бөлмелер
5Жуынатын бөлмелер
958 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Эль-Росарио ауданында орналасқан бұл зәулім вилла 20 000 м² жер телімімен ерекшеленеді. Бұл Марбельяның шығыс бөлігіндегі ең ірі жеке иеліктердің бірі, ол иесіне толық құпиялылық пен теңіз бен гольф алаңдарына ашылатын панорамалық көріністі сыйлайды.

Үйдің жалпы ауданы 958 м² құрайды, мұнда жеті жатын бөлме мен бес ванна бөлмесі орналасқан. Кең қонақ бөлмелері табиғи жарыққа толы және олар тікелей бақша мен тұзды суы бар бассейнге шығады. 200 м² терраса ашық аспан астында демалуға арналған тамаша орын болып табылады.

Техникалық жабдықталуы жоғары деңгейде: үйдің барлық аумағында еден жылыту жүйесі, кондиционерлеу, джакузи және заманауи дабыл жүйесі орнатылған. Екі көлікке арналған гараж мен кіреберіс домофон жүйесі қарастырылған.

Эль-Росарио — Марбельяның беделді аудандарының бірі. Мұнда халықаралық мектептер, үздік теннис клубтары мен сауда орталықтары жақын орналасқан. Бұл мүлік тек жайлы тұрақ қана емес, сонымен қатар капиталды әртараптандыруға арналған сенімді инвестиция болып табылады.

Аймақ туралы: Marbella

Марбелья — еуропалық сәнді өмірдің жүрегі, мұнда жылжымайтын мүлік тек тұрғын үй ғана емес, капиталды сақтау құралы ретінде қарастырылады.

Аудандары

Ауданы:958 m²Терраса:200 m²Учаске:20000 m²

Жалпы

Түрі:Үй / Detached Villa

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақшаТерраса
Аймақ:El RosarioАудан/Қала:El Rosario
Сұралып отырған баға

€ 3 500 000

1 680 000 000 KZT

м² бағасы
€ 3 653 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 3 653 / m²
Салыстыру базасы
33 · Жеке вилла, El Rosario
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 6 120 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 4 783 – 7 806 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
100 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
38 · Үйлер мен виллалар · Жатын бөлме: 7 · Marbella
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 2 245 000 – 5 786 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 3 500 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 339 000
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 3 500
Заңгерлік қызметтер€ 35 000
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 377 500
Сатып алудың жалпы құны€ 3 877 500

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 3 500 000
Алғашқы жарна30% (€ 1 050 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 2 450 000
Айлық төлем€ 12 265,28
Қажетті айлық табыс€ 40 884,26 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Marbella Guide

Ұқсас нысандар

El Rosario ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-11772·EUR 3 500 000€ 3 653/м²