EDENOVO

El Rosario – Жеке вилла

El Rosario – Жеке вилла - Main Photo
1 / 54
EDN-23811
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 1 мам.
5Жатын бөлмелер
4Жуынатын бөлмелер
316 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Марбельяның шығыс бөлігіндегі Эль-Росарионың эксклюзивті, биік аймағында орналасқан осы жаңа, «Ибица стиліндегі» жеке вилламен заманауи сән-салтанаттың шыңын ашыңыз. Бұл таңғажайып үй күнделікті өміріңізге таңғажайып фон болатын әрбір бөлмеден тау мен теңіздің панорамалық көріністерін ұсынады. 2000 м²-ден астам керемет тегіс бақшада орналасқан мүлік таңертеңнен кешке дейін күн сәулесінің мол болуын қамтамасыз ететін оңтайлы бағытқа ие.

Ең жоғары жайлылық пен талғампаздық үшін жасалған, Эль-Росариодағы бұл вилла толығымен бір деңгейде орналасқан, бұл үздіксіз және кең өмір сүру тәжірибесін жасайды. 316 м² құрылыс алаңының құрылысы сапаға деген адалдықты көрсетеді, мүлік бойында тек ең жақсы материалдар қолданылған, онымен қатар климатты тамаша басқаруға арналған заманауи кондиционер жүйесі бар. Бес жатын бөлме мен төрт ванна бөлмесі отбасы мүшелері мен қонақтар үшін жеткілікті орын мен құпиялылықты қамтамасыз етеді.

Кең ашық кеңістік жеке жұмақ болып табылады, онда демалуға немесе қонақтарды қабылдауға арналған үлкен, тегіс бақша бар. 150 м² террассалар ашық ауада өмір сүру кеңістігін кеңейтеді, бұл ашық ауада тамақтануға немесе жай ғана Жерорта теңізі климатынан ләззат алуға өте ыңғайлы. Сондай-ақ, мүлік 2 көлікке арналған гаражбен және бірнеше көлікке арналған қосымша тұрақпен қамтамасыз етеді, бұл тұрғындар мен қонақтар үшін ыңғайлылықты қамтамасыз етеді.

24 сағаттық қауіпсіздігі бар қауіпсіз қалалық аймақта орналасқан бұл Эль-Росариодағы жеке вилла тыныштықты теңдессіз ыңғайлылықпен үйлестіреді. Сіз жергілікті дүкендерден, жоғары деңгейлі мейрамханалардан және жағажайдан бірнеше минут қашықтықтасыз. Оның тамаша орналасуы аймақтың ең жақсы жерлеріне жылдам қол жеткізуді қамтамасыз етеді, Марбелья қаласынан небәрі 5 км және Пуэрто-Банустан 10 минуттық жерде. Бұл қазақстандық инвесторлар үшін бірегей мүмкіндік, ол сән-салтанатты, заманауи және Коста-дель-Сольда тамаша орналасқан үйді қалайтындарға арналған капиталды әртараптандыру мен жоғары сапалы өмір салтын ұсынады.

Аймақ туралы: Marbella

Марбелья — еуропалық сәнді өмірдің жүрегі, мұнда жылжымайтын мүлік тек тұрғын үй ғана емес, капиталды сақтау құралы ретінде қарастырылады.

Аудандары

Ауданы:316 m²Терраса:150 m²Учаске:2078 m²

Жалпы

Түрі:Үй / Detached Villa

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақшаТерраса
Аймақ:El RosarioАудан/Қала:El Rosario
Сұралып отырған баға

€ 3 895 000

1 869 600 000 KZT

Бастапқы баға
€ 3 950 000
м² бағасы
€ 12 326 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 12 326 / m²
Салыстыру базасы
33 · Жеке вилла, El Rosario
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 6 120 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 4 783 – 7 806 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
0 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
214 · Үйлер мен виллалар · Жатын бөлме: 5 · Marbella
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 1 896 000 – 4 500 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 3 895 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 378 500
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 3 500
Заңгерлік қызметтер€ 38 950
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 420 950
Сатып алудың жалпы құны€ 4 315 950

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 3 895 000
Алғашқы жарна30% (€ 1 168 500)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 2 726 500
Айлық төлем€ 13 649,5
Қажетті айлық табыс€ 45 498,34 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Marbella Guide

Ұқсас нысандар

El Rosario ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-23811·EUR 3 895 000€ 12 326/м²