EDENOVO

El Rosario – Жеке вилла

El Rosario – Жеке вилла - Main Photo
1 / 72
EDN-23829
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 1 мам.
6Жатын бөлмелер
5Жуынатын бөлмелер
580 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Эль-Росарио беделді ауданында орналасқан бұл кең зәулім үй 2525 м² алқапты алып жатқан үлкен жер телімімен ерекшеленеді. Теңіз жағалауынан небәрі 1,5 км қашықтықта, қыратты жерде орналасуы Марбельяның ең жақсы тұстарынан ләззат алуға мүмкіндік береді.

Жалпы ауданы 580 м² болатын екі қабатты виллада алты жатын бөлме мен бес жуыну бөлмесі бар. Бірінші қабатта камині бар кең қонақ бөлмесі, террасаға шығатын жеке асхана және бар сөресі бар демалыс аймағы орналасқан. Үйдің ішкі құрылымы өте функционалды: мұнда киім бөлмелері, кір жуатын бөлме және бірнеше қойма қарастырылған.

Екінші қабатта жеке жуыну бөлмелері мен киім ауыстыратын аймақтары бар екі үлкен жатын бөлме орналасқан, олардың терезелерінен теңізге көрініс ашылады. Аулада терең әрі кең бассейні бар демалыс аймағы, жасыл бақ және көлікке арналған кең гараж бар.

Орналасқан жері өте ыңғайлы: Марбелья орталығына дейін 10 минут, ал Малага әуежайына дейін 30 минуттық жол. Небәрі 3 минуттық жерде танымал Royal Tennis Club теннистік клубы орналасқан. Бұл мүлікті рубльмен есептесіп сатып алу мүмкіндігі инвесторлар үшін ерекше артықшылық болып табылады.

Аймақ туралы: Marbella

Марбелья — еуропалық сәнді өмірдің жүрегі, мұнда жылжымайтын мүлік тек тұрғын үй ғана емес, капиталды сақтау құралы ретінде қарастырылады.

Аудандары

Ауданы:580 m²Терраса:44 m²Учаске:2525 m²

Жалпы

Түрі:Үй / Detached Villa

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақшаТерраса
Аймақ:El RosarioАудан/Қала:El Rosario
Сұралып отырған баға

€ 3 599 090

1 727 563 200 KZT

м² бағасы
€ 6 205 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 6 205 / m²
Салыстыру базасы
33 · Жеке вилла, El Rosario
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 6 120 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 4 783 – 7 806 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
50 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
112 · Үйлер мен виллалар · Жатын бөлме: 6 · Marbella
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 2 727 000 – 5 549 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 3 599 090
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 348 909
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 3 500
Заңгерлік қызметтер€ 35 990,9
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 388 399,9
Сатып алудың жалпы құны€ 3 987 489,9

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 3 599 090
Алғашқы жарна30% (€ 1 079 727)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 2 519 363
Айлық төлем€ 12 612,52
Қажетті айлық табыс€ 42 041,75 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Marbella Guide

Ұқсас нысандар

El Rosario ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-23829·EUR 3 599 090€ 6 205/м²