EDENOVO

El Rosario – Жеке вилла

El Rosario – Жеке вилла - Main Photo
1 / 40
EDN-123120
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 30 қыр.
5Жатын бөлмелер
4Жуынатын бөлмелер
503 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Эль-Росарио ауданының коммерциялық аймағынан жоғары, тыныш көшеде орналасқан бұл вилла жағалау сызығына, Гибралтарға және Африка құрлығына ашылатын қайталанбас панорамалық көрінісімен ерекшеленеді. 1000 м² учаскедегі бұл үй құпиялылық пен таңғажайып пейзажды үйлестіреді.

Үйдің ішкі жоспары кеңдігімен таң қалдырады: жарық қонақ бөлмесі 185 м² террасаға шығатын бірнеше демалыс аймағынан тұрады. Жеке заманауи ас үй және оқшаулауға болатын асхана негізгі қабатта орналасқан. Бақша деңгейінде ваннасы мен душы бар негізгі жатын бөлме, сондай-ақ қосымша жатын бөлмелер мен кір жуатын орын жайғасқан.

Техникалық жабдықталуы еден жылыту жүйесін, кондиционерді және каминді қамтиды. Нысанның басты артықшылығы — кең аяқталмаған жертөле. Бұл кеңістікке табиғи жарық түсуі үшін терезелер орнатуға болады, бұл оны жеке спорт залы немесе кинотеатр ретінде жабдықтауға мүмкіндік береді.

Эль-Росарио урбанизациясы дамыған инфрақұрылымымен танымал: жақын маңда халықаралық мектептер, гольф алаңдары мен дүкендер бар. Жағажай мен мейрамханаларға жақындығы бұл вилланы Коста-дель-Сольдегі отбасылық өмір үшін тамаша таңдау етеді.

Аймақ туралы: Marbella

Марбелья — еуропалық сәнді өмірдің жүрегі, мұнда жылжымайтын мүлік тек тұрғын үй ғана емес, капиталды сақтау құралы ретінде қарастырылады.

Аудандары

Ауданы:503 m²Терраса:185 m²Учаске:1000 m²

Жалпы

Түрі:Үй / Detached Villa

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақшаТерраса
Аймақ:El RosarioАудан/Қала:El Rosario
Сұралып отырған баға

€ 3 100 000

1 488 000 000 KZT

м² бағасы
€ 6 163 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 6 163 / m²
Салыстыру базасы
33 · Жеке вилла, El Rosario
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 6 120 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 4 783 – 7 806 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
50 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
214 · Үйлер мен виллалар · Жатын бөлме: 5 · Marbella
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 1 896 000 – 4 500 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 3 100 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 299 000
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 3 500
Заңгерлік қызметтер€ 31 000
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 333 500
Сатып алудың жалпы құны€ 3 433 500

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 3 100 000
Алғашқы жарна30% (€ 930 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 2 170 000
Айлық төлем€ 10 863,53
Қажетті айлық табыс€ 36 211,77 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Marbella Guide

Ұқсас нысандар

El Rosario ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-123120·EUR 3 100 000€ 6 163/м²