EDENOVO

El Rosario – Жеке вилла

El Rosario – Жеке вилла - Main Photo
1 / 54
EDN-21498
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 26 нау.
5Жатын бөлмелер
8Жуынатын бөлмелер
571 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Марбельядағы Эль Росарио қаласында орналасқан ерекше жеке вилланы тамашалаңыз, ол 2275 м² көлемді қос учаскеде орналасқан. Бұл әсерлі жылжымайтын мүлік кең өмір сүру кеңістігін, жеке өмірді және Жерорта теңізі мен Ла Конча тауының таңғажайып панорамалық көріністерін біріктіреді. Күннің шығуынан батуына дейін бұл ерекше үйден көріністер керемет, Коста-дель-Сольдегі сәнді өмірдің мәнін анықтайды.

Жалпы ауданы 571 м², оның ішінде 371 м² таза ішкі тұрғын үй алаңы бар бұл Эль Росарио вилласы ыңғайлылық пен функционалдылық үшін мұқият жобаланған. Негізгі резиденцияда бес кең жатын бөлме және бес жуынатын бөлме бар, оған қосымша екі қонақ дәретханасы қосылған, бұл отбасылар мен қонақтар үшін жеткілікті орын қамтамасыз етеді. Жеке пәтер қонақтарды, қызметкерлерді орналастыруға немесе жалға беруден табыс алуға қосымша икемділік береді, бұл жылжымайтын мүліктің әмбебаптығы мен тартымдылығын арттырады.

Үйлесімді түрде біріктірілген тұрғын бөлмелер кең ашық кеңістіктерге ашылады, онда тұрғындар жеке бассейнін пайдаланып, таңғажайып табиғатты тамашалай алады. Негізгі ерекшеліктерге кондиционер, арнайы қойма және ашық аспан астында тамақтануға және көңіл көтеруге арналған 200 м² террасса кіреді. Жылжымайтын мүліктен гольф алаңдарына және тіпті портқа таңғажайып көріністер ашылады, бұл оның тартымдылығын арттырады.

Камералық бақылауы бар қауіпсіз қақпалы қауымдастықта орналасқан бұл Эль Росарио үйі тыныштық пен эксклюзивтілікті қамтамасыз етеді. Оның тыныш орналасуына қарамастан, жағажайларға, супермаркеттерге және тамаша мейрамханаларға небәрі алты минуттық жолмен жетуге болады. Марбельяның әйгілі гольф алаңдары да жақын жерде орналасқан, бұл оны гольф әуесқойлары мен белсенді, бірақ тыныш өмір салтын іздейтіндер үшін тамаша таңдау етеді.

Бұл тамаша жылжымайтын мүлік кеңістік пен тыныштықты қалайтын отбасылар үшін тамаша үй болып табылады, сонымен қатар Марбельяның жоғары сапалы жылжымайтын мүлік нарығындағы өте тартымды инвестициялық мүмкіндікті ұсынады, сәнді өмірді капиталдың өсуінің жоғары әлеуетімен үйлестіреді.

Аймақ туралы: Marbella

Марбелья — еуропалық сәнді өмірдің жүрегі, мұнда жылжымайтын мүлік тек тұрғын үй ғана емес, капиталды сақтау құралы ретінде қарастырылады.

Аудандары

Ауданы:571 m²Терраса:200 m²Учаске:2275 m²

Жалпы

Түрі:Үй / Detached VillaЭнергия тиімділігі: {rating}D

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақшаТерраса
Аймақ:El RosarioАудан/Қала:El Rosario
Сұралып отырған баға

€ 2 950 000

1 416 000 000 KZT

м² бағасы
€ 5 166 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 5 166 / m²
Салыстыру базасы
33 · Жеке вилла, El Rosario
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 6 120 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 4 783 – 7 806 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
70 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
214 · Үйлер мен виллалар · Жатын бөлме: 5 · Marbella
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 1 896 000 – 4 500 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 2 950 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 284 000
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 3 500
Заңгерлік қызметтер€ 29 500
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 317 000
Сатып алудың жалпы құны€ 3 267 000

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 2 950 000
Алғашқы жарна30% (€ 885 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 2 065 000
Айлық төлем€ 10 337,88
Қажетті айлық табыс€ 34 459,59 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Marbella Guide

Ұқсас нысандар

El Rosario ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-21498·EUR 2 950 000€ 5 166/м²