EDENOVO

El Rosario – Жеке вилла

El Rosario – Жеке вилла - Main Photo
1 / 59
EDN-13697
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 21 нау.
4Жатын бөлмелер
4Жуынатын бөлмелер
342 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Эль-Росарио ауданындағы бұл заманауи жеке вилла Марбельенің ең беделді жерлерінің бірінде орналасқан. Тұйық көшенің соңында орналасуы толық құпиялылық пен тыныштықты қамтамасыз етеді. Оңтүстік-батысқа бағытталған үй Жерорта теңізі мен Ла-Конча тауының ғажайып көріністерін тамашалауға мүмкіндік береді. Бұл жылжымайтын мүлік жоғары сапалы материалдардан салынған және Коста-дель-Соль жағалауындағы премиум өмір салтын іздейтіндер үшін таптырмас таңдау болып табылады.

Үйдің ішкі кеңістігі үш деңгейге бөлінген. Бірінші қабатта екі кең қонақ бөлмесі, төбесі биік асхана және заманауи ашық асүй орналасқан. Асүй кіріктірілген кофе машинасымен және американдық тоңазытқышпен жабдықталған. Жылжымалы шыны есіктер 70 м² жабық террасаға апарады, онда барбекю аймағы мен демалыс орны бар. Екінші қабатта төрт кең жатын бөлме бар, олардың әрқайсысының жеке ванна бөлмесі бар. Мастер-люкс бөлмесінің жеке террасасы бар, ол жерден теңіз жағалауының панорамасы ашылады.

Вилланың ерекшелігі — 90 м² шатырдағы солярий, мұнда барбекю мен салқындатқыш орнатылған, бұл қонақтарды күтуге өте ыңғайлы. Бақшада жеке жылытылатын бассейн орналасқан. Үйдің ішінде мәрмәр едендер, ванна бөлмелерінде жылы еден жүйесі, Sonos аудиожүйесі және кондиционер орнатылған. Қауіпсіздік 24 сағаттық күзет қызметімен және дабыл жүйесімен қамтамасыз етілген.

Эль-Росарио урбанизациясы дамыған инфрақұрылымымен танымал: жақын жерде супермаркеттер, теннис корттары және спорт залдары бар. Santa Clara және Marbella Golf гольф клубтары небәрі бірнеше минуттық жерде. Жағажайға дейін жаяу баруға болады. Алты автокөлікке арналған тұрақ және толық жиһаздалған күйінде сатылуы бұл вилланы Марбельдегі ең тартымды ұсыныстардың біріне айналдырады.

Аймақ туралы: Marbella

Марбелья — еуропалық сәнді өмірдің жүрегі, мұнда жылжымайтын мүлік тек тұрғын үй ғана емес, капиталды сақтау құралы ретінде қарастырылады.

Аудандары

Ауданы:342 m²Терраса:198 m²Учаске:1438 m²

Жалпы

Түрі:Үй / Detached Villa

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақшаТерраса
Аймақ:El RosarioАудан/Қала:El Rosario
Сұралып отырған баға

€ 2 450 000

1 176 000 000 KZT

Бастапқы баға
€ 2 500 000
м² бағасы
€ 7 164 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 7 164 / m²
Салыстыру базасы
33 · Жеке вилла, El Rosario
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 6 120 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 4 783 – 7 806 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
35 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
281 · Үйлер мен виллалар · Жатын бөлме: 4 · Marbella
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 1 100 000 – 2 950 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 2 450 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 234 000
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 3 500
Заңгерлік қызметтер€ 24 500
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 262 000
Сатып алудың жалпы құны€ 2 712 000

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 2 450 000
Алғашқы жарна30% (€ 735 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 1 715 000
Айлық төлем€ 8 585,69
Қажетті айлық табыс€ 28 618,98 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Marbella Guide

Ұқсас нысандар

El Rosario ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-13697·EUR 2 450 000€ 7 164/м²