EDENOVO

El Rosario – Жеке вилла

El Rosario – Жеке вилла - Main Photo
1 / 38
EDN-41129
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 1 шіл.
5Жатын бөлмелер
6Жуынатын бөлмелер
598 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

EDN-41129 нөмірлі Эль-Росарио, Марбелья Шығысында орналасқан ерекше заманауи вилламен танысыңыз, мұнда талғампаз дизайн теңдессіз қауіпсіздікпен және ыңғайлылықпен үйлеседі. Бұл жеке тұрған үй тыныш, қауіпсіз тұрғын аймақта орналасқан, ол тәулік бойы жұмыс істейтін қауіпсіздік қызметінің арқасында тыныш өмір салтын ұсынады. Вилланың арнайы архитектуралық дизайны талғампаз эстетиканы жоғары функционалды орналасумен үйлестіре отырып, комфорт пен құпиялылыққа арналған бірегей өмір сүру тәжірибесін қамтамасыз етеді.

598 м² тұрғын алаңы және 1100 м² жер телімі бар бұл вилланың 75 м² террасасы бар. Үйдің жүрегі кең ашық жоспарлы қонақ бөлмесі мен асханадан тұрады, ол арнайы жасалған аспаздық асүймен үздіксіз байланысады. 5 жақсы жабдықталған жатын бөлмесі және 6 ванна бөлмесі бар мүлік отбасы мен қонақтар үшін кең орын мен жеке өмірді ұсынады. Оңтүстік-батыс бағыты **күні бойы күн сәулесі түсетін интерьерді** және **әр қабаттан тамаша теңіз көрінісін** қамтамасыз етеді, бұл оны **элиталық өмір салтының үлгісі** етеді.

Жоғары стандарттарға сай салынған бұл Эль-Росариодағы вилла тұтастай жоғары сапаны кепілдендіреді. Негізгі техникалық ерекшелігі – **әр бөлмеде еден жылыту жүйесі мен кіріктірілген кондиционердің** тұрақты интеграциясы, ол тіпті кең жертөле қабатына дейін жетеді. Табиғи күн сәулесімен жарықтандырылған және жоғарғы қабаттармен бірдей жоғары стандартта аяқталған бұл әмбебап төменгі қабат көптеген мүмкіндіктерді ұсынады: тәуелсіз қонақ пәтері, жеке спорт залы, кинозал немесе СПА – сіздің өмір салтыңызға бейімделеді. Бұл **капиталды әртараптандыру үшін тамаша мүмкіндік**.

Эль-Росариодағы бұл үйдің орналасуы жеке тұрғын үй өмірі мен маңызды қызметтерге тікелей қол жеткізу арасындағы тамаша тепе-теңдікті ұсынады. Супермаркеттер, тамаша мейрамханалар, қоғамдық көлік және танымал теннис және фитнес клубы сияқты ыңғайлылықтар жаяу қашықтықта орналасқан. Алтын құмды жағажайға небәрі 2 минуттық көлікпен жетуге болады, Марбелья қаласының орталығы 5 минуттық жерде, ал жанды Пуэрто-Банусқа 10 минутта жетуге болады. Малага әуежайы AP-7 тас жолы арқылы 30 минуттық ыңғайлы жолмен жеңіл байланысты қамтамасыз етеді, бұл Коста-дель-Сольда сән-салтанат пен ыңғайлылықты іздейтін халықаралық тұрғындар үшін тамаша база болып табылады.

Аймақ туралы: Marbella

Марбелья — еуропалық сәнді өмірдің жүрегі, мұнда жылжымайтын мүлік тек тұрғын үй ғана емес, капиталды сақтау құралы ретінде қарастырылады.

Аудандары

Ауданы:598 m²Терраса:75 m²Учаске:1100 m²

Жалпы

Түрі:Үй / Detached Villa

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақшаТерраса
Аймақ:El RosarioАудан/Қала:El Rosario
Сұралып отырған баға

€ 2 490 000

1 195 200 000 KZT

м² бағасы
€ 4 164 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 4 164 / m²
Салыстыру базасы
33 · Жеке вилла, El Rosario
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 6 120 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 4 783 – 7 806 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
85 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
214 · Үйлер мен виллалар · Жатын бөлме: 5 · Marbella
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 1 896 000 – 4 500 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 2 490 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 238 000
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 3 500
Заңгерлік қызметтер€ 24 900
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 266 400
Сатып алудың жалпы құны€ 2 756 400

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 2 490 000
Алғашқы жарна30% (€ 747 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 1 743 000
Айлық төлем€ 8 725,87
Қажетті айлық табыс€ 29 086,23 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Marbella Guide

Ұқсас нысандар

El Rosario ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-41129·EUR 2 490 000€ 4 164/м²