EDENOVO

El Rosario – Жеке вилла

El Rosario – Жеке вилла - Main Photo
1 / 50
EDN-24604
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 19 мам.
5Жатын бөлмелер
5Жуынатын бөлмелер
300 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Эль-Росарио ауданында орналасқан бұл жеке вилла Марбельяның ең беделді жабық қауымдастықтарының бірінде теңдессіз салтанатты өмір сүру деңгейін ұсынады. 1343 м² аумақты алып жатқан тропикалық бағы бар бұл иелік толық құпиялық пен тыныштықты қамтамасыз етеді. Жақында толық жөндеуден өткен бұл үй заманауи дизайн мен жоғары сапалы құрылыс материалдарының үйлесімі болып табылады.

Вилланың ішкі кеңістігі 300 м² құрайды және бес кең жатын бөлме мен бес ванна бөлмесінен тұрады. Негізгі жатын бөлме жеке киім бөлмесімен және 215 м² құрайтын зәулім террасаға шығатын есігімен ерекшеленеді. Террасадан бақша мен бассейнге тамаша көрініс ашылады, бұл жер таңғы ас ішуге немесе кешкі демалысқа таптырмас орын. Әрбір бөлме жарық пен кеңістікті барынша арттыру үшін жасалған.

Сыртқы аймақта жеке жылытылатын бассейн, кәсіби спорт залы және сауна орналасқан. Демалыс аймағында жазғы ас үйі мен бары бар жабық пергола қарастырылған, бұл ашық аспан астында қонақ күтуге өте ыңғайлы. Үйдің жайлылығы үшін ванна бөлмелерінде еден жылыту жүйесі, камин, кондиционер және жоғары жылдамдықты интернет орнатылған.

Эль-Росарио ауданы өзінің дамыған инфрақұрылымымен танымал: жақын жерде элиталық гольф клубтары, халықаралық мектептер мен сауда орталықтары орналасқан. Марбельяның жағажайлары мен Пуэрто-Банус айлағына көлікпен бірнеше минутта жетуге болады. 24 сағаттық күзет пен жабық кешендегі орналасуы бұл мүлікті тек тұру үшін емес, сонымен қатар капиталды әртараптандыру үшін сенімді инвестиция ретінде қарастыруға мүмкіндік береді.

Аймақ туралы: Marbella

Марбелья — еуропалық сәнді өмірдің жүрегі, мұнда жылжымайтын мүлік тек тұрғын үй ғана емес, капиталды сақтау құралы ретінде қарастырылады.

Аудандары

Ауданы:300 m²Терраса:215 m²Учаске:1343 m²

Жалпы

Түрі:Үй / Detached Villa

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақшаТерраса
Аймақ:El RosarioАудан/Қала:El Rosario
Сұралып отырған баға

€ 2 590 000

1 243 200 000 KZT

м² бағасы
€ 8 633 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 8 633 / m²
Салыстыру базасы
33 · Жеке вилла, El Rosario
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 6 120 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 4 783 – 7 806 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
0 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
214 · Үйлер мен виллалар · Жатын бөлме: 5 · Marbella
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 1 896 000 – 4 500 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 2 590 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 248 000
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 3 500
Заңгерлік қызметтер€ 25 900
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 277 400
Сатып алудың жалпы құны€ 2 867 400

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 2 590 000
Алғашқы жарна30% (€ 777 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 1 813 000
Айлық төлем€ 9 076,31
Қажетті айлық табыс€ 30 254,35 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Marbella Guide

Ұқсас нысандар

El Rosario ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-24604·EUR 2 590 000€ 8 633/м²