EDENOVO

El Rosario – Жеке вилла

El Rosario – Жеке вилла - Main Photo
1 / 54
EDN-14037
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 21 нау.
4Жатын бөлмелер
4Жуынатын бөлмелер
450 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Эль-Росарио беделді ауданында орналасқан бұл зәулім вилла Марбельяның ең таңдаулы жеріндегі жайлылық пен салтанаттың үлгісі болып табылады. Жекеменшік аумақта орналасқан үй Жерорта теңізінің таңғажайып көріністерін тамашалауға және тыныш өмір сүруге мүмкіндік береді.

Жалпы ауданы 450 м² құрайтын виллада 4 кең жатын бөлме және 4 заманауи жуыну бөлмесі бар. Үйдің ішкі дизайны ашық түстермен және кең панорамалық терезелермен ерекшеленеді, бұл кеңістікті табиғи жарыққа толтырады. Заманауи жабдықталған ас үй мен қонақ бөлмесінен теңіз бен гольф алаңдарына ашылатын панорамалық көрініс үйдің басты құндылығы болып табылады.

1253 м² жер телімінде жеке бассейн, джакузи және күтілген бақ орналасқан. 100 м² құрайтын ашық терраса таза ауада демалуға және қонақтарды қабылдауға өте қолайлы. Сондай-ақ бірнеше көлікке арналған жеке гараж, қойма және қауіпсіздік жүйесі қарастырылған, бұл мүліктің функционалдығын арттырады.

Эль-Росарио ауданы өзінің дамыған инфрақұрылымымен, соның ішінде теннистік клубтарымен, халықаралық мектептерімен және ең жақсы жағажайларымен танымал. Бұл вилла тек тұру үшін ғана емес, сонымен қатар Коста-дель-Соль аймағындағы капиталды әртараптандыру үшін таптырмас инвестициялық нысан болып табылады.

Аймақ туралы: Marbella

Марбелья — еуропалық сәнді өмірдің жүрегі, мұнда жылжымайтын мүлік тек тұрғын үй ғана емес, капиталды сақтау құралы ретінде қарастырылады.

Аудандары

Ауданы:450 m²Терраса:100 m²Учаске:1253 m²

Жалпы

Түрі:Үй / Detached Villa

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақшаТерраса
Аймақ:El RosarioАудан/Қала:El Rosario
Сұралып отырған баға

€ 3 790 000

1 819 200 000 KZT

Бастапқы баға
€ 3 990 000
м² бағасы
€ 8 422 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 8 422 / m²
Салыстыру базасы
33 · Жеке вилла, El Rosario
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 6 120 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 4 783 – 7 806 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
15 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
281 · Үйлер мен виллалар · Жатын бөлме: 4 · Marbella
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 1 100 000 – 2 950 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 3 790 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 368 000
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 3 500
Заңгерлік қызметтер€ 37 900
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 409 400
Сатып алудың жалпы құны€ 4 199 400

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 3 790 000
Алғашқы жарна30% (€ 1 137 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 2 653 000
Айлық төлем€ 13 281,54
Қажетті айлық табыс€ 44 271,81 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Marbella Guide

Ұқсас нысандар

El Rosario ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-14037·EUR 3 790 000€ 8 422/м²