EDENOVO

El Rosario – Жеке вилла

El Rosario – Жеке вилла - Main Photo
1 / 51
EDN-23723
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 1 мам.
5Жатын бөлмелер
4Жуынатын бөлмелер
460 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Эль-Росарио ауданында орналасқан бұл толық жөндеуден өткен жеке вилла заманауи сәулет пен жайлылықтың тамаша үйлесімін ұсынады. 1040 м² жер телімінде бой көтерген 460 м² зәулім үй отбасылық өмірге және демалысқа арналған. Жоғары сапалы материалдармен жабдықталған бұл нысан Марбельяның ең беделді аймақтарының бірінде орналасқан.

Үйдің ішкі құрылымы төрт жатын бөлмеден тұрады, олардың әрқайсысының жеке жуыну бөлмесі бар. Әсіресе, теңізге қарайтын екі жуыну бөлмесі мен киім бөлмесі бар мастер-сюита ерекше назар аудартады. Ас үй заманауи техникамен жабдықталған және оған қосымша көмекші ас үй мен қойма қарастырылған. Сондай-ақ, үйде жеке жұмыс кабинеті мен жаттығу залы немесе кинотеатр ретінде пайдалануға болатын бос кеңістік бар.

Техникалық жабдықталуы жоғары деңгейде: бүкіл үй бойынша еден жылыту жүйесі орнатылған және электр қуатын үнемдеу үшін күн панельдері қойылған. Шкафтардағы жарықдиодты шамдар мен автоматты перделер үйдің сәнін аша түседі. Аулада жыл бойы пайдалануға болатын жылытылатын бассейн мен үш көлікке арналған тұрақ бар.

Эль-Росарио – қауіпсіздігі мен дамыған инфрақұрылымымен танымал аудан. Жақын маңда халықаралық мектептер, гольф алаңдары және Марбельяның ең үздік жағажайлары орналасқан. Бұл вилла – тек жайлы баспана ғана емес, сонымен қатар Коста-дель-Соль өңіріндегі сенімді әрі беделді инвестиция болып табылады.

Аймақ туралы: Marbella

Марбелья — еуропалық сәнді өмірдің жүрегі, мұнда жылжымайтын мүлік тек тұрғын үй ғана емес, капиталды сақтау құралы ретінде қарастырылады.

Аудандары

Ауданы:460 m²Учаске:1040 m²

Жалпы

Түрі:Үй / Detached Villa

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақша
Аймақ:El RosarioАудан/Қала:El Rosario
Сұралып отырған баға

€ 3 750 000

1 800 000 000 KZT

м² бағасы
€ 8 152 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 8 152 / m²
Салыстыру базасы
33 · Жеке вилла, El Rosario
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 6 120 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 4 783 – 7 806 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
20 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
214 · Үйлер мен виллалар · Жатын бөлме: 5 · Marbella
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 1 896 000 – 4 500 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 3 750 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 364 000
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 3 500
Заңгерлік қызметтер€ 37 500
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 405 000
Сатып алудың жалпы құны€ 4 155 000

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 3 750 000
Алғашқы жарна30% (€ 1 125 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 2 625 000
Айлық төлем€ 13 141,37
Қажетті айлық табыс€ 43 804,56 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Marbella Guide

Ұқсас нысандар

El Rosario ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-23723·EUR 3 750 000€ 8 152/м²