EDENOVO

El Rosario – Жеке вилла

El Rosario – Жеке вилла - Main Photo
1 / 13
EDN-18065
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 21 нау.
9Жатын бөлмелер
7Жуынатын бөлмелер
952 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Эль-Росарио ауданында орналасқан бұл зәулім вилла Марбельяның беделді аймағынан кең әрі сапалы үй іздеген инвесторлар үшін таптырмас нұсқа. Үш деңгейден тұратын, жалпы ауданы 712 м² құрайтын бұл нысан теңізге және гольф алаңдарына ашылатын панорамалық көрінісімен ерекшеленеді. Ғимарат жаңартуды қажет еткенімен, оның іргетасы мен жоспарлануы люкс деңгейдегі резиденция жасауға толық мүмкіндік береді.

Үйдің ішкі құрылымы өте ауқымды: тоғыз жатын бөлме, жеті жуыну бөлмесі және қонақтарға арналған жеке пәтер қарастырылған. Сондай-ақ, виллада жеке жаттығу залы, камині бар кең қонақ бөлмесі және кондиционер жүйесі бар. Бөлмелердің көптігі бұл үйді үлкен отбасының тұруына немесе жоғары деңгейлі қонақ үй ретінде пайдалануға ыңғайлы етеді.

1023 м² жер телімінде жеке бассейн, бау-бақша және көлік тұрағы орналасқан. Екі көлікке арналған жабық гараж бен қосымша төрт көлікке арналған ашық тұрақ қарастырылған. Кең террасалар мен гольф алаңына қарайтын балкон Марбельяның жайлы климатынан ләззат алуға мүмкіндік береді.

Вилла Эль-Росарионың төменгі бөлігінде, коммерциялық орталық пен дүкендерге жақын орналасқан. Жағажайға дейін жаяу 15 минутта жетуге болады, ал Марбелья қаласының орталығы көлікпен небәрі 10 минуттық жерде. Бұл нысан — Капиталды әртараптандыру мен беделді мекенде мүлікке ие болудың тамаша мүмкіндігі.

Аймақ туралы: Marbella

Марбелья — еуропалық сәнді өмірдің жүрегі, мұнда жылжымайтын мүлік тек тұрғын үй ғана емес, капиталды сақтау құралы ретінде қарастырылады.

Аудандары

Ауданы:952 m²Учаске:1023 m²

Жалпы

Түрі:Үй / Detached Villa

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақша
Аймақ:El RosarioАудан/Қала:El Rosario
Сұралып отырған баға

€ 2 100 000

1 008 000 000 KZT

м² бағасы
€ 2 206 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 2 206 / m²
Салыстыру базасы
33 · Жеке вилла, El Rosario
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 6 120 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 4 783 – 7 806 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
100 %

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 2 100 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 199 000
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 3 500
Заңгерлік қызметтер€ 21 000
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 223 500
Сатып алудың жалпы құны€ 2 323 500

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 2 100 000
Алғашқы жарна30% (€ 630 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 1 470 000
Айлық төлем€ 7 359,17
Қажетті айлық табыс€ 24 530,55 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Marbella Guide

Ұқсас нысандар

El Rosario ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-18065·EUR 2 100 000€ 2 206/м²