EDENOVO

El Rosario – Жеке вилла

El Rosario – Жеке вилла - Main Photo
1 / 40
EDN-48079
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 18 шіл.
4Жатын бөлмелер
5Жуынатын бөлмелер
546 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Эль-Росарио ауданындағы бұл тамаша вилла Марбельяның шығыс бөлігіндегі сәнді өмірдің үлгісі болып табылады. Оңтүстік-батысқа бағытталған бұл резиденция Жерорта теңізі мен жағалаудың панорамалық көріністерін ұсынады. 546 м² аумақты алып жатқан үй классикалық андалузиялық стиль мен заманауи жайлылықты шебер ұштастырып, жабық әрі күзетілетін қауымдастықта орналасқан.

Үйдің ішкі жоспары төрт кең жатын бөлме мен бес жуыну бөлмесінен тұрады. Ашық үлгідегі қонақ және асхана аймақтары табиғи жарықпен толық қамтылған. Ас үй заманауи техникамен жабдықталған, сонымен қатар қонақтарды қабылдау кезінде өте ыңғайлы болатын қосымша дайындық ас үйі қарастырылған. Бұл кеңістік үлкен отбасы үшін де, салтанатты кештер өткізу үшін де өте қолайлы.

Вилланың ерекше артықшылықтарына жеке жаттығу залы, кең гараж және меншікті бассейн жатады. Үйдің айналасындағы бау-бақша толық құпиялылықты қамтамасыз етеді. Көптеген террасалар ашық аспан астында демалуға және теңіз бен гольф алаңдарының көрінісін тамашалауға мүмкіндік береді. Камин мен кондиционер жүйесі жылдың кез келген мезгілінде жайлы атмосфера орнатады.

Эль-Росарио орналасқан жері жағынан өте тиімді: Марбельяның ең жақсы жағажайлары, халықаралық мектептер мен гольф клубтары бірнеше минуттық жерде. Бұл жылжымайтын мүлік капиталды әртараптандыру үшін тамаша инвестиция болып табылады. Марбелья орталығы мен Пуэрто Банус айлағына 10-15 минутта жетуге болады, бұл Коста-дель-Соль жағалауындағы беделді өмір салтын қамтамасыз етеді.

Аймақ туралы: Marbella

Марбелья — еуропалық сәнді өмірдің жүрегі, мұнда жылжымайтын мүлік тек тұрғын үй ғана емес, капиталды сақтау құралы ретінде қарастырылады.

Аудандары

Ауданы:546 m²Учаске:864 m²

Жалпы

Түрі:Үй / Detached Villa

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақша
Аймақ:El RosarioАудан/Қала:El Rosario
Сұралып отырған баға

€ 2 250 000

1 080 000 000 KZT

м² бағасы
€ 4 121 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 4 121 / m²
Салыстыру базасы
33 · Жеке вилла, El Rosario
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 6 120 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 4 783 – 7 806 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
85 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
281 · Үйлер мен виллалар · Жатын бөлме: 4 · Marbella
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 1 100 000 – 2 950 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 2 250 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 214 000
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 3 500
Заңгерлік қызметтер€ 22 500
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 240 000
Сатып алудың жалпы құны€ 2 490 000

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 2 250 000
Алғашқы жарна30% (€ 675 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 1 575 000
Айлық төлем€ 7 884,82
Қажетті айлық табыс€ 26 282,74 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Marbella Guide

Ұқсас нысандар

El Rosario ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-48079·EUR 2 250 000€ 4 121/м²