EDENOVO

El Rosario – Жеке вилла

El Rosario – Жеке вилла - Main Photo
1 / 35
EDN-65316
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 12 там.
8Жатын бөлмелер
7Жуынатын бөлмелер
547 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Эль-Росарио ауданының қақ ортасында орналасқан бұл жеке вилла — Марбельядағы ерекше бохо стилі мен кеңістіктің тамаша үйлесімі. 547 м² құрылыс алаңы бар бұл резиденция талғампаздық пен жайлылықты бағалайтындарға арналған. 1026 м² жер телімінде орналасқан үй толық құпиялылықты қамтамасыз етеді, ал тропикалық бақ пен Жерорта теңізі мен тауларға ашылатын көрініс мұндағы өмірді ерекше етеді.

Үйдің ішкі жоспарлануы сегіз кең жатын бөлмені қамтиды, оның жетеуі жеке жуыну бөлмелерімен жабдықталған. Бұл үлкен отбасы үшін немесе қонақтарды қабылдау үшін өте қолайлы. Интерьерде табиғи материалдар, ағаш элементтері мен жылы түстер басым, бұл үйге ерекше жылулық сыйлайды. Үлкен жертөле қабаты жаңа иесіне өз қалауы бойынша жеке кинотеатр, спорт залы немесе спа-аймағын жасауға мүмкіндік беретін үлкен әлеуетке ие.

Сыртқы аймақта жеке бассейн, демалыс орындары және ас ішетін террассалар орналасқан. Тропикалық бақ жыл бойы Марбельяның жағымды климатынан ләззат алуға мүмкіндік береді. Бұл вилла тек сәнді баспана ғана емес, сонымен қатар Коста-дель-Соль жағалауындағы капиталды әртараптандыруға арналған тиімді инвестициялық нысан болып табылады.

Орналасқан жері — бұл мүліктің басты артықшылықтарының бірі. Эль-Росарионың беделді гольф алаңдарының жанында орналасқан вилладан ең танымал жағажайлар мен La Cabane, Nosso және Luuma сияқты элиталық жағажай клубтарына 10 минутта жетуге болады. Халықаралық мектептер мен дамыған инфрақұрылымның жақындығы, сондай-ақ Малага әуежайына дейінгі 35 минуттық жол бұл үйді тұрақты тұруға өте ыңғайлы етеді.

Аймақ туралы: Marbella

Марбелья — еуропалық сәнді өмірдің жүрегі, мұнда жылжымайтын мүлік тек тұрғын үй ғана емес, капиталды сақтау құралы ретінде қарастырылады.

Аудандары

Ауданы:547 m²Учаске:1026 m²

Жалпы

Түрі:Үй / Detached Villa

Ерекшеліктер

БассейнБақша
Аймақ:El RosarioАудан/Қала:El Rosario
Сұралып отырған баға

€ 2 500 000

1 200 000 000 KZT

м² бағасы
€ 4 570 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 4 570 / m²
Салыстыру базасы
33 · Жеке вилла, El Rosario
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 6 120 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 4 783 – 7 806 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
75 %

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 2 500 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 239 000
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 3 500
Заңгерлік қызметтер€ 25 000
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 267 500
Сатып алудың жалпы құны€ 2 767 500

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 2 500 000
Алғашқы жарна30% (€ 750 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 1 750 000
Айлық төлем€ 8 760,91
Қажетті айлық табыс€ 29 203,04 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Marbella Guide

Ұқсас нысандар

El Rosario ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-65316·EUR 2 500 000€ 4 570/м²