EDENOVO

El Rosario – Жеке вилла

El Rosario – Жеке вилла - Main Photo
1 / 33
EDN-23838
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 1 мам.
6Жатын бөлмелер
6Жуынатын бөлмелер
460 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Эль-Росарио ауданында орналасқан бұл заманауи вилла — сәулеттік үйлесім мен Жерорта теңізінің шексіз көкжиегінің тоғысқан жері. Оңтүстікке бағытталған үйдің орналасуы күні бойы табиғи жарықтың мол болуын қамтамасыз етеді. Бұл зәулім үй Марбельяның белсенді өміріне жақын бола отырып, жеке кеңістіктің тыныштығын сақтауға мүмкіндік береді.

Жалпы ауданы 460 м² құрайтын виллада алты жатын бөлме мен алты жуыну бөлмесі қарастырылған. Кең қонақ бөлмесі 40 м² террасаға шығады, бұл жерден теңіз бен бақшаның панорамалық көрінісі ашылады. Үйдің ішкі құрылымы ашық кеңістік пен жайлылықты тудыратын заманауи стильде жасалған, әрбір бөлшек эстетика мен сапаға негізделген.

Вилла толықтай жиһаздалған және заманауи техникамен жабдықталған ас үйі бар. Сонымен қатар, мұнда кондиционер жүйесі, камин және қауіпсіздік дабылы орнатылған. 1100 м² жер телімінде жеке бассейн мен барбекю аймағы орналасқан. Ағаш едендер мен жоғары сапалы әрлеу жұмыстары үйге ерекше сән беріп тұр.

Эль-Росарио — дамыған инфрақұрылымымен танымал беделді аудан. Жақын маңда халықаралық мектептер, гольф алаңдары мен ең жақсы жағажайлар орналасқан. Бұл жылжымайтын мүлік тек тұру үшін ғана емес, сонымен қатар капиталды әртараптандыру мен инвестициялық табыс алу үшін де таптырмас мүмкіндік болып табылады.

Аймақ туралы: Marbella

Марбелья — еуропалық сәнді өмірдің жүрегі, мұнда жылжымайтын мүлік тек тұрғын үй ғана емес, капиталды сақтау құралы ретінде қарастырылады.

Аудандары

Ауданы:460 m²Терраса:40 m²Учаске:1100 m²

Жалпы

Түрі:Үй / Detached Villa

Ерекшеліктер

БассейнБақшаТерраса
Аймақ:El RosarioАудан/Қала:El Rosario
Сұралып отырған баға

€ 2 480 000

1 190 400 000 KZT

Бастапқы баға
€ 2 750 000
м² бағасы
€ 5 391 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 5 391 / m²
Салыстыру базасы
33 · Жеке вилла, El Rosario
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 6 120 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 4 783 – 7 806 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
60 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
112 · Үйлер мен виллалар · Жатын бөлме: 6 · Marbella
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 2 727 000 – 5 549 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 2 480 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 237 000
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 3 500
Заңгерлік қызметтер€ 24 800
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 265 300
Сатып алудың жалпы құны€ 2 745 300

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 2 480 000
Алғашқы жарна30% (€ 744 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 1 736 000
Айлық төлем€ 8 690,83
Қажетті айлық табыс€ 28 969,42 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Marbella Guide

Ұқсас нысандар

El Rosario ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-23838·EUR 2 480 000€ 5 391/м²