EDENOVO

El Rosario – Жеке вилла

El Rosario – Жеке вилла - Main Photo
1 / 52
EDN-55434
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 18 шіл.
4Жатын бөлмелер
2Жуынатын бөлмелер
253 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Марбельяның шығыс бөлігіндегі беделді Эль-Росарио ауданында орналасқан бұл заманауи жеке вилла толық жөндеуден өткен және қоныстануға дайын. 1000 м² жер телімінде орналасқан үй жасыл желекке бөленген тыныш көшеде бой көтерген. Оңтүстікке бағытталған орналасуының арқасында вилла мен бақша күні бойы күн сәулесімен нұрланады, бұл жайлылық пен жылылықты бағалайтын отбасылар үшін таптырмас таңдау болып табылады.

Үйдің ішкі жоспарлауы ашық кеңістік пен деңгейлі дизайн қағидаты бойынша жасалған. Жоғары сапалы техникамен жабдықталған ашық асүйден бақшаға керемет көрініс ашылады. Қонақ бөлмесі ерекше сәулеттік шешім — дербес қабырға арқылы екіге бөлінген: ресми қабылдау аймағы және жайлы демалыс бұрышы. Панорамалық терезелер 60 м² көлемді террасаға шығады, мұнда кешкі уақытта демалуға арналған арнайы жарықтандыру мен акустикалық жүйе орнатылған.

Негізгі жатын бөлме (master suite) жеке гардероб, ванна бөлмесі және жұмыс істеуге арналған ашық кеңсемен жабдықталған. Төменгі деңгейде биік төбелі тағы үш жатын бөлме орналасқан. Олардың екеуі тікелей бассейнге шығу мүмкіндігіне ие, бұл қонақтар немесе ересек балалар үшін өте ыңғайлы. Вилланы жөндеу барысында тек ең үздік материалдар мен заманауи технологиялар қолданылған.

Сыртқы аумақта еркін пішінді бассейн мен 300 м² бақша аймағы бар, онда арнайы барбекю үйі мен ашық аспан астындағы асхана орналасқан. Автоматты қақпалармен қорғалған аулада жабық гараж бен бірнеше көлікке арналған тұрақ қарастырылған. Эль-Росарио ауданы өзінің дамыған инфрақұрылымымен, халықаралық мектептерімен және Коста-дель-Соль жағалауындағы ең жақсы құмды жағажайларға жақындығымен бағаланады, бұл нысанды сенімді инвестициялық капитал ретінде қарастыруға мүмкіндік береді.

Аймақ туралы: Marbella

Марбелья — еуропалық сәнді өмірдің жүрегі, мұнда жылжымайтын мүлік тек тұрғын үй ғана емес, капиталды сақтау құралы ретінде қарастырылады.

Аудандары

Ауданы:253 m²Терраса:60 m²Учаске:1000 m²

Жалпы

Түрі:Үй / Detached Villa

Ерекшеліктер

Терраса
Аймақ:El RosarioАудан/Қала:El Rosario
Сұралып отырған баға

€ 1 795 000

861 600 000 KZT

Бастапқы баға
€ 1 850 000
м² бағасы
€ 7 095 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 7 095 / m²
Салыстыру базасы
33 · Жеке вилла, El Rosario
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 6 120 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 4 783 – 7 806 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
35 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
281 · Үйлер мен виллалар · Жатын бөлме: 4 · Marbella
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 1 100 000 – 2 950 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 1 795 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 168 500
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 3 500
Заңгерлік қызметтер€ 17 950
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 189 950
Сатып алудың жалпы құны€ 1 984 950

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 1 795 000
Алғашқы жарна30% (€ 538 500)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 1 256 500
Айлық төлем€ 6 290,34
Қажетті айлық табыс€ 20 967,78 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Marbella Guide

Ұқсас нысандар

El Rosario ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-55434·EUR 1 795 000€ 7 095/м²