EDENOVO

Elviria – Жеке вилла

Elviria – Жеке вилла - Main Photo
1 / 38
EDN-100137
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 13 қыр.
4Жатын бөлмелер
3Жуынатын бөлмелер
439 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Эльвирияның ең беделді аудандарының бірінде орналасқан бұл жеке вилла — танымал сәулетшілер Антонио Йереги Уранга мен Энрике Смольдерстің бірегей туындысы. 1104 м² жер телімінде бой көтерген бұл нысан андалусиялық нақыш пен прованс стилінің жылылығын шебер ұштастырған. 486 м² құрайтын үйдің ішкі әрлеуіне ағаш, мәрмәр және керамика сияқты табиғи материалдар қолданылып, жоғары талғаммен жасалған.

Үйдің ішкі құрылымы екі қабатқа бөлінген. Бірінші қабатта камині бар кең қонақ бөлмесі, ағаш арқалықты биік төбелер және бақшаға шығатын жабық терраса орналасқан. Мұнда сондай-ақ жеке ванна бөлмесі бар негізгі жатын бөлме мен жайлы асүй бар. Екінші қабаттағы үш жатын бөлмеден теңізге ашылатын тамаша көрініс көз тартады. Әр бөлме жайлылық пен кеңдік сезімін сыйлайды.

Техникалық жабдықталуы заманауи талаптарға толық сай: үйдің барлық бөлігінде сумен жылытылатын еден жүйесі (ванна бөлмелерінде электрлі), күн панельдері және тиімді желдету жүйесі орнатылған. Жылытылатын бассейн мен ландшафтық дизайны бар бақша демалыс үшін таптырмас орын. Аулада субұрқағы мен барбекю аймағы бар арнайы демалыс күркесі салынған, бұл отбасылық жиындар үшін өте қолайлы.

Вилланың орналасқан жері өте қолайлы: сауда орталықтарына, балалар паркіне және Эльвирияның алтын құмды жағажайларына жаяу баруға болады. Гольф әуесқойлары үшін Santa María және Greenlife клубтары өте жақын орналасқан. Бұл жылжымайтын мүлік тек жайлы баспана ғана емес, сонымен қатар капиталды әртараптандыруға арналған сенімді әрі беделді инвестиция болып табылады.

Аймақ туралы: Marbella

Марбелья — еуропалық сәнді өмірдің жүрегі, мұнда жылжымайтын мүлік тек тұрғын үй ғана емес, капиталды сақтау құралы ретінде қарастырылады.

Аудандары

Ауданы:439 m²Учаске:1104 m²

Жалпы

Түрі:Үй / Detached Villa

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақша
Аймақ:ElviriaАудан/Қала:Elviria
Сұралып отырған баға

€ 2 250 000

1 080 000 000 KZT

Бастапқы баға
€ 2 795 000
м² бағасы
€ 5 125 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 5 125 / m²
Салыстыру базасы
48 · Жеке вилла, Elviria
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 5 657 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 4 638 – 7 769 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
65 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
281 · Үйлер мен виллалар · Жатын бөлме: 4 · Marbella
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 1 100 000 – 2 950 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 2 250 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 214 000
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 3 500
Заңгерлік қызметтер€ 22 500
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 240 000
Сатып алудың жалпы құны€ 2 490 000

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 2 250 000
Алғашқы жарна30% (€ 675 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 1 575 000
Айлық төлем€ 7 884,82
Қажетті айлық табыс€ 26 282,74 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Marbella Guide

Ұқсас нысандар

Elviria ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-100137·EUR 2 250 000€ 5 125/м²