EDENOVO

Elviria – Жеке вилла

Elviria – Жеке вилла - Main Photo
1 / 39
EDN-26065
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 13 мау.
4Жатын бөлмелер
4Жуынатын бөлмелер
476 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Эльвирия ауданында орналасқан бұл жеке вилла Жерорта теңізі жағалауындағы сапалы өмірдің үлгісі болып табылады. Оңтүстік-батысқа бағытталған үйдің терезелерінен теңізге, портқа және тауларға тамаша көрініс ашылады. 1043 м² жер телімінде орналасқан бұл нысан толық құпиялылық пен жайлылықты қамтамасыз етеді.

Жалпы ауданы 476 м² құрайтын вилла төрт жатын бөлмеден және төрт жуыну бөлмесінен тұрады. Үйдің ішкі құрылымы өте ыңғайлы: камині бар кең қонақ бөлмесі, бөлек асхана және заманауи жабдықталған ас үй қарастырылған. Цокольді қабат пен қонақ бөлмесі қосымша кеңістік сыйлап, үйдің функционалдығын арттыра түседі.

Техникалық жабдықталуы ең жоғары деңгейде: үйдің барлық аумағында еден жылыту жүйесі, «ақылды үй» жүйесі және энергия үнемдейтін күн панельдері орнатылған. Аулада жеке бассейн, барбекю аймағы және автоматты суару жүйесі бар бақша орналасқан. Қауіпсіздік үшін заманауи дабыл жүйесі қарастырылған.

Эльвирия — беделді мектептер мен жағажайларға жақын орналасқан Марбельяның ең таңдаулы аудандарының бірі. Дүкендер, мейрамханалар және көлік инфрақұрылымы қолжетімді жерде. Бұл вилла тек тұру үшін ғана емес, сонымен қатар капиталды әртараптандыру тұрғысынан да тамаша инвестициялық нысан болып табылады.

Аймақ туралы: Marbella

Марбелья — еуропалық сәнді өмірдің жүрегі, мұнда жылжымайтын мүлік тек тұрғын үй ғана емес, капиталды сақтау құралы ретінде қарастырылады.

Аудандары

Ауданы:476 m²Учаске:1043 m²

Жалпы

Түрі:Үй / Detached Villa

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақша
Аймақ:ElviriaАудан/Қала:Elviria
Сұралып отырған баға

€ 2 250 000

1 080 000 000 KZT

м² бағасы
€ 4 727 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 4 727 / m²
Салыстыру базасы
48 · Жеке вилла, Elviria
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 5 657 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 4 638 – 7 769 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
75 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
281 · Үйлер мен виллалар · Жатын бөлме: 4 · Marbella
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 1 100 000 – 2 950 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 2 250 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 214 000
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 3 500
Заңгерлік қызметтер€ 22 500
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 240 000
Сатып алудың жалпы құны€ 2 490 000

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 2 250 000
Алғашқы жарна30% (€ 675 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 1 575 000
Айлық төлем€ 7 884,82
Қажетті айлық табыс€ 26 282,74 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Marbella Guide

Ұқсас нысандар

Elviria ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-26065·EUR 2 250 000€ 4 727/м²