EDENOVO

Elviria – Үй

Elviria – Үй - Main Photo
1 / 1
EDN-104647
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 15 қыр.
3Жатын бөлмелер
3Жуынатын бөлмелер
136 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Эльвирияның беделді ауданында орналасқан бұл жеке вилла — Марбельяның шығыс бөлігіндегі жайлылық пен тыныштықты іздейтіндер үшін таптырмас таңдау. 975 м² аумақты иеленген жер телімі толық құпиялылықты қамтамасыз етеді, ал үйдің батысқа бағытталуы Андалусияның шуақты күндерін барынша тамашалауға мүмкіндік береді.

Үйдің жалпы ауданы 136 м² құрайды, мұнда үш жатын бөлме және үш жуыну бөлмесі орналасқан. Камині бар қонақ бөлмесі ерекше жылулық сыйласа, 50 м² терраса ашық аспан астында демалуға арналған. Вилланың өзіндік стилі сақталған, бұл жаңа иесіне өз талғамына қарай заманауи өзгерістер енгізуге мүмкіндік береді.

Аулада жеке бассейн, күтілген бақша және автотұрақ қарастырылған. Тұрғын үй кешенінің қызмет көрсету ақысының тиімділігі бұл нысанды тек тұру үшін ғана емес, сонымен қатар капиталды әртараптандыру тұрғысынан да тартымды етеді.

Эльвирия аймағы өзінің дамыған инфрақұрылымымен танымал: халықаралық мектептер, танымал мейрамханалар мен гольф клубтары жақын жерде орналасқан. Марбелья орталығы мен әуежайға тез жету мүмкіндігі бұл вилланы Коста-дель-Соль жағалауындағы ең тиімді инвестициялық нысандардың біріне айналдырады.

Аймақ туралы: Marbella

Марбелья — еуропалық сәнді өмірдің жүрегі, мұнда жылжымайтын мүлік тек тұрғын үй ғана емес, капиталды сақтау құралы ретінде қарастырылады.

Аудандары

Ауданы:136 m²Учаске:975 m²

Жалпы

Түрі:Үй
Аймақ:ElviriaАудан/Қала:Elviria
Сұралып отырған баға

€ 985 000

472 800 000 KZT

м² бағасы
€ 7 243 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 7 243 / m²
Салыстыру базасы
58 · Elviria
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 5 335 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 4 164 – 7 212 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
25 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
224 · Үйлер мен виллалар · Жатын бөлме: 3 · Marbella
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 719 000 – 1 511 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 985 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 87 500
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 800
Заңгерлік қызметтер€ 9 850
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 100 150
Сатып алудың жалпы құны€ 1 085 150

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 985 000
Алғашқы жарна30% (€ 295 500)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 689 500
Айлық төлем€ 3 451,8
Қажетті айлық табыс€ 11 506 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Marbella Guide

Ұқсас нысандар

Elviria ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-104647·EUR 985 000€ 7 243/м²